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民法典二百七十四条解读
新物权法73条停车费
答:
依照
民法典
规定,小区内除公共道路外的道路属于业主共有,业主可以免费使用停车位,物业公司无权另外收取停车费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第
二百七十四条
规定建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的...
民法典
对小区绿化怎么规定的
答:
《中华人民共和国
民法典
》第
二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是...
民事纠纷派出所调解不成有权拘留么
答:
民法典
对于物业收取停车费的问题有明确规定。一般情况下,物业公司有权在符合法律法规的前提下,对小区内的停车场地进行管理和收费。然而,具体收费标准、使用方式等需要遵循相关法律规定,并确保公开透明,保障业主的合法权益。一、物业收取停车费的法律依据 根据《中华人民共和国民法典》第
二百七十四条
至第...
民法典
273条物业费
答:
《
民法典
》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第
二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内...
民法典
第
二百七十
五条司法解释
答:
《
民法典
》第
二百七十
五条是对于小区车位、车库的使用与归属的规定。在建筑规划区内,规划用于停放汽车的车位、车库的所有权,可以出售、附赠或者出租。对于占用共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。这一条与第
二百七十
六条实际上是对于此前的《物权法》第
七十四条
的调整,关于车位、...
民法典
第第
二百七十
九条是什么意思?
答:
民法典
第
二百七十
九条的意思是:住宅不能用作经营性用房。住宅如果用作经营性用房,第一,必须符合法律规定;第二,必须经过有利害关系的业主一致同意。比如一楼住户想开网吧,必须离学校有一定的距离,必须经过左邻右舍,包括楼上的业主一致同意。否则的话,就不能开网吧。《民法典》第二百七十九条 ...
物业在业主房附近按公示板影响业主正常生活怎么办?
答:
投诉物业,如果实在不行,走法律程序。
民法典
物权编七大亮点
解读
答:
《中华人民共和国
民法典
》第
二百七十
八条 【业主共同决定事项及表决】下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其...
民法典二百七十
七条内容
答:
下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第
二百七十
七条业主可以设立业主大会,选举...
民法典
适用时间效力的司法解释是什么?
答:
第三条
民法典
施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,当时的法律、司法解释没有规定而民法典有规定的,可以适用民法典的规定,但是明显减损当事人合法权益、增加当事人法定义务或者背离当事人合理预期的除外。 第
四条
民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,当时的法律、司法解释仅有原则性规定而民法典有具体规定的...
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