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民法典关于小区电梯维修
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小区电梯
广告收益该归谁?
答:
此外,《
民法典
》中还有一条规定是,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,也属于业主共有。所以,
对于
陈先生的疑问,答案很明确了,小区公共收益归业主共有。具体来说,
小区电梯
广告、门闸道闸广告、小区公共区域的停车费以及自动售卖机、快递柜场地费...
中国
民法典电梯小区
1层业主物业费怎么交?
答:
电梯小区
1层业主,物业费是按照物业的收费标准收取的,像我们小区是1.5元一平米,你可以去物业处查询一下。
小区
安装梯控合不合法吗?
答:
通常来讲,
小区电梯
大修或更换,物业公司是不需要承担费用的,他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业公司就更不需要承担责任。 《
民法典
》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担...
电梯
受益业主共享是什么意思
答:
《
民法典
》有明确规定:利用小区外墙、电梯广告产生的收益在扣除建设单位、物业服务企业的合理成本之后,属于业主共有。因此
小区电梯
广告费属于全体业主所有的,其收益应当主要用于补充专项
维修
资金,也可以按照业主大会的决定使用。小区电梯尺寸一般是多少家用的住宅电梯尺寸:标准是2100x2200,最小是2000x2000...
2021年老旧
小区
加装
电梯
新政策老旧小区加装电梯价格表
答:
老旧
小区
加装
电梯
价格表,下面就来详细了解一下吧。2021年老旧小区加装电梯新政策2021年1月1日生效实施的《
民法典
》,降低了对既有住宅加装电梯这项“改建、重建建筑物及其附属设施”业主表决同意的门槛。同样以六层既有住宅一个单元12户专有部分建筑物总面积1200平米为例,在获得专有部分建筑物面积800...
小区
安装梯控合不合法吗?
答:
通常来讲,
小区电梯
大修或更换,物业公司是不需要承担费用的,他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业公司就更不需要承担责任。 《
民法典
》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担...
民法典
有没有
关于
物业费的规定
答:
3、低楼层业主可以不支付、
电梯
养护费和保洁费吗?《
民法典
》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和
有关
规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。低楼层的业主不能以不使用电梯拒绝支付电梯养护费,也不能以不需要...
小区电梯
广告收益归谁?
答:
小丽所住的小区业主与物业公司闹起来了,而冲突的原因是双方
对于小区电梯
里接广告产生的收益应该归谁的问题产生了争议;物业公司认为,这是他们辛苦拉来的广告,收益应该归物业公司所有而小区业主认为,电梯属于业主共有的公共区域,收益也应该归业主共有。 法律依据: 根据我国《
民法典
》第二百八十二条规定,建设单位、物业...
民法典对
物业管理的规定
答:
二、签买房合同一般需要以下材料:1、出卖人和买受人的身份证明;2、房屋买卖合同的文本;3、房产证明、符合购买条件的证明,例如经济条件的证明、居住证、单位出具的购房证明等。综上所述,
民法典对
物业规定了物业公司的性质以及相应的服务范围。签订购房合同有相应的注意事项。签买房合同需要准备相应的...
民法典对
物业管理的规定
答:
二、签买房合同一般需要以下材料:1、出卖人和买受人的身份证明;2、房屋买卖合同的文本;3、房产证明、符合购买条件的证明,例如经济条件的证明、居住证、单位出具的购房证明等。综上所述,
民法典对
物业规定了物业公司的性质以及相应的服务范围。签订购房合同有相应的注意事项。签买房合同需要准备相应的...
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