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民法典关于小区电梯维修
小区电梯
年检费用该由谁来承担
答:
法律分析:一般的免费保养合同不包括
电梯
年检费用,电梯属于公共设施,归全体业主共有。如果有物业公司负责管理建筑物及其附属设施,应由物业公司负责建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项。也可以依法申请使用建筑物及其附属设施的
维修
资金,使用情况应当定期公布。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第...
民法典
加装
电梯
规定
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的
维修
资金;(六)筹集建筑物及其附属...
民法典关于
物业管理的规定 解读
答:
也就是说,物业公司不仅应当
对小区
内的
电梯
定期进行维护,保持好小区的清洁、绿化,还应当维护好物业服务区域内的基本秩序,对小区内业主的人身和财产安全负有安全保障义务。3.房子没人住,能否不交物业费?《
民法典
》第九百四十四条规定:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和...
民法典对电梯
费的规定
答:
你好亲,很高兴为您解答哦!
民法典关于电梯
费收取的规定如下:按家庭人数收费:每人每月最高10元;按建筑面积收费:每月每平方米不超过元;12层及以上的高层住宅电梯:收费标准实行政府指导价;多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价;未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议...
小区电梯
坠落谁来承担
答:
则由物业管理公司和乘坐
电梯
的人共同负责。法律依据:《物业管理条例》 第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。《中华人民共和国
民法典
》 第一千一百八十三条 侵害自然人...
老旧
小区
装
电梯
有三种办法一楼反对加电梯打官司能赢吗
答:
这件事,建议通过
有关
部门协商比较好,楼上适当补偿一楼,一楼充分体谅楼上。而且,安装
电梯
原则上只要经过住建部门审批的就可以安装,证据充分胜诉的可能性就大,根据合同约定履行义务、承担违约责任。法律依据:《
民法典
》第二百八十一条建筑物及其附属设施的
维修
资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以...
民法典关于电梯
费收取的规定
答:
法律主观:
民法典
规定小区电梯收入的广告费归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主
对小区电梯
享有使用收益的权利,扣除广告合理成本后其收入应归属业主。法律客观:《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》: 按家庭人数收费:每人每月最高10...
民法典关于电梯
费收取的规定
答:
法律主观:
民法典
规定小区电梯收入的广告费归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主
对小区电梯
享有使用收益的权利,扣除广告合理成本后其收入应归属业主。法律客观:《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》: 按家庭人数收费:每人每月最高10...
小区
安装梯控合不合法吗?
答:
《
民法典
》第一百八十六条规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。以上就是
关于小区
安装梯控合不合法的相关内容。我们了解到,安装
电梯
监控的...
民法典
中
关于
物业管理的内容
答:
紧急情况下需要
维修
建筑物及其附属设施的,业主大会或业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。这里增加了维修资金使用范围,原物权法只规定了
电梯
、水箱等。紧急通道的开启者,明确为业主大会和业委会。
民法典关于
物业管理的规定的最新内容如何解决物业纠纷1、业主或使用人可向
小区
物业管理...
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