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物业维修范围法律规定
房屋
维修
是不是属于
物业
公司的管理
范围
?
答:
房屋漏水不是
物业
公司造成的,以此为理由拒绝缴纳物业管理费的行为是不对的。物业的
维修
管理的
范围
主要是公共区域的设施,因渗漏点是由于表后水管问题,自然不在物业管理责任内;可以委托物业公司有偿服务。指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等,包括建筑物的公共部位,...
小区
物业
公司服务细则
范围
答:
对建设单位聘请的
物业
服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的
规定
管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置...
下水管道
物业维修范围
,
法律
依据?
答:
综上所述,物业管理法是一部针对物业管理方面详细的
法律规定
,其中根据
物业法
下水管道规定,下水道属于公共设施,如果发生损坏,则物业公司应当承担
维修
责任。如果是业主个人原因导致下水道损坏的,业主要承担维修费用,由物业公司找人维修。业主自行维修的话,要注意不得对临近住户的居住环境造成破坏。
物业
管理涉及
法律法规
的哪些领域?
答:
一、
物业
管理涉及
法律法规
的哪些领域 物业管理涉及法律法规:《 物业管理条例 》、《 物业服务企业资质管理办法 》、《住宅专项
维修
资金管理办法》、《前期物业管理招标 投标 管理暂行办法》、《物业服务收费明码标价规定》、 《物业服务 收费管理办法》、《 民法典 》(自2021年1月1日起施行)、《注册物业管理师》、...
小区
物业
管理
范围
和责任
答:
根据《
物业
管理
条例
》第三十三条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项
维修
资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行...
小区
物业
管理
范围
和责任
答:
第一条 为了规范
物业
管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本
条例
。第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行
维修
、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
小区
物业
管理
范围
和责任要包括什么?
答:
1、小区
物业
管理
范围
根据《物业管理
条例
》第三十五条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的
法律
责任。2、小区物业管理的责任 根据《物业管理条例》第四十五条:对物业管理区域内违反有关治安...
小区
物业
管理
范围
和责任有哪些?
答:
1、小区
物业
管理
范围
如下:根据《物业管理
条例
》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的
法律
责任。2、小区物业管理的责任如下:根据《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反...
物业
相关的
法律法规
有哪些
答:
《中华人民共和国民法典》、《
物业
管理
条例
》、《物业服务企业资质管理办法》、《住宅专项
维修
资金管理办法》、《物业服务收费明码标价
规定
》、《物业服务收费管理办法》、《中华人民共和国公司法》、《业主大会规程》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《物业管理财务管理规定》物业管理条例及相关
法律
的内容规定...
物业法
对电梯
维修
的
规定
答:
供应水,电这些都是水电局管理的业务。3、
物业
公司只是帮助水电局代收而已?他们是无权进行水电的停用的!
法律
依据:《物业管理
条例
》 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关
规定
交纳专项
维修
资金。专项维修资金属于业主所有,...
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