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物业进驻小区业主需要知道吗
...没综合验收或验收没通过的情况下可以委托
物业入驻吗
?
答:
就你的提问而言,开发商当然可以委托
物业进驻
开发商有权选定前期物业服务企业,房屋在没交付以前开发商就是小区的大
业主
,由于要在房屋交付后提供物业服务,开发商均会在交付以前选定物业公司提前
进驻小区
,进行前期物业服务工作(服务内容包括公共区域设备设施的接管移交、房屋物品移交、特种设备的运行管理、...
没交
物业
费被停水停电?
答:
没缴物业费会被停水停电吗? 比如:小丽因所在的
小区物业
服务不好,经常不及时交物业费,于是物业公司威胁她说如果再不交物业费,就对她家进行停水停电。小丽被威胁得很无奈,但又不懂物业公到底会不会真的对她停水停电。 法律依据:《民法典》第九百四十四条。
业主
应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经...
小区
乱停车可以不交
物业
费吗
视频时间 00:55
小区业主
私自入户签字摁手印罢免
物业
违法吗?
答:
但正规流程是,先筹集20%签名,然后政府出面,开
业主
大会。超过50%的人同意,可以罢免,如果是改造,
需要
2/3同意。要辞退
物业
公司必须具备两个条件:一是物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定;第二,即使没有成立业主委员会,也要
小区入住
或现有的三分之二或以上的业主同意辞退。这两个...
买房从什么时候开始算
物业
管理费,交房了吗没取钥匙算
答:
交房前
物业
公司根据委托物业管理协议
进驻小区
并开始履行服务。如果开发商的房屋建设取得了竣工备案、消防验收等环节手续,达到交付标准,按照购房合同
业主应该
收房。业主没有领取钥匙,不签署收房通知的,开发商根据合同送达的交房通知书视为证据。超出一定期限后视为业主收房。从这个时间点开始计算物业费。如果...
小区
换大门,
物业需要
跟
业主
商量吗
答:
不
需要
,不用
业主
出资的是不用的 如果大门需要钥匙一类就通知一下。
小区物业
是否可以预收物业费?
答:
**
小区物业
可以预收物业费**,但
需要
遵守相关的规定。根据现行法规,物业管理公司可以预收物业管理费,但预收期不得超过6个月。如果物业管理公司没有出示政府行政部门批准文件,
业主
或非业主使用人可以拒交。此外,北京市小区办《关于禁止一次性收取多年物业管理费的通知》中规定,物业管理公司不得一次性预收多年的物业管理费...
取消
物业
管理到底可行吗?了解了这6点,
业主
们就不再困惑
答:
很多的朋友们对于小区的
物业
管理是比较关心的,有很多的物业现在已经好像变味了,从最初的为
小区业主
服务到现在的只
知道
收取物业费,这让很多的小区业主感觉到无奈,甚至想要取消物业管理。取消物业管理到底可行吗?了解了这6点,业主们就不再困惑,我们一起来了解一下吧。一、来看看是怎么回事?物业管理在...
买房但是没住
需要
交
物业
费之类的吗
答:
买房但是没住
需要
交物业费之类的,物业费是从领钥匙时开始算,也就是我们说的收房后。因为,收房后房子就已经在物业管理的范畴之内了。如果不
入住
,物业费可以协商是否减半或少交一部分。
小区物业
费太高怎么办?1、降低物业费。当
业主
发现自己所居住的小区物业费过高的时候,或者是收费极其不合理的情况。...
取消物业呼声越来越高,你支持取消
物业吗
?
答:
为什么会出现这种情况呢?我觉得这和
小区业主
们的认知有很大关系。虽然业主们感觉到
物业
平时没有做什么工作,那是因为大部分的物业工作并没有引起业主们的重视,一旦开始业主们开始自治就各种问题都出现了。自治不仅
需要业主
们团结一致,更需要一些业主懂行且愿意为其他人服务;如果仅仅是凭着一腔热血想让...
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