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私吞他人拍卖款怎么处理
流拍以后以物抵抵债的,如果申请执行人的债权小于以物抵债的价值,那么申 ...
答:
如果是数个申请执行人的情形,各方申请执行人也可以要求法院先发布执行分配方案,让大家都清楚分配的份额再考虑
如何
以物抵债。拍卖佣金一般是在
拍卖价款
中扣除,然后将剩余价款执行给申请执行人。既然拍卖未成交,拍卖公司还是要收基本费用的,但这个费用不能按拍卖成交收取,可以由法院和拍卖公司协商,支付...
房贷还不上 银行把房子
拍卖
了还给返钱吗
答:
房贷还不上, 银行把房子
拍卖
了,如果最后的成交价大于贷款数额,会在扣除起诉费用后归还给你,如果拍卖变现仍不能偿还贷款,银行可以主张查封你名下的其他资产,再次拍卖变现,用于偿还不足的部分。在银行贷款买房子属于抵押款,如果新房的话有首付,所以一般不会出现最后拍卖金额低于贷款,如果是旧房子贷款...
夫妻一方帮人担保,夫妻共同房产会被
拍卖
吗
答:
一、夫妻一方帮人担保,夫妻共同房产会被拍卖吗 法律分析:1、夫妻一方为
他人
担保的,可以强制执行夫妻双方名下的共同财产,但只能强制执行一半的
拍卖款
,剩余一半拍卖款要交还给妻子。2、夫妻一方为他人提供担保的,如债务人到期不履行债务,担保人应当承担还款责任。担保人与妻子有夫妻共同财产的,可以对该...
本人付全款买的的房子因原房主欠债被法院查封了,请问
怎么办
?
答:
房屋所有权以房屋产权登记为准。在未办理房屋转移登记前,房子仍属于原房主所有,法院可以予以查封,
拍卖
、变卖等手续。这种情况下,你没有办法,只能要求原解除购房合同并退还购房款。如果已经办理房屋转移登记,可以向法院提出执行异议,要求法院解除查封。
...
拍卖价款
高于贷款额,多出来的钱,
如何
偿还其他债主
答:
(5)基于所有权享有的优先权。被执行人购买的第三人财产,已支付部分
价款
并实际占有该财产的,但产权仍登记在第三人名下,第三人同意剩余价款从该财产变现价款中优先支付的,法院可以查封并
处理
该财产,财产的变价款应优先支付给第三人。(6)工程款。被执行人未支付约定的建筑工程款,承包人可申请...
房屋
拍卖
前人民法院有权让房主搬出吗
答:
最后,如果被执行人只有这一套房产,那么在
拍卖款
中优先保留相应价款,由被执行人自行购买或租赁房屋,最终实现执行。延伸法条:最高法《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条规定,在金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋为...
法院
拍卖
房屋
怎么
评估
答:
法院不应依职权选定拍卖机构。法院拍卖其它财产,首先应采取当事人主义。双方不能达成一致的,法院再依职权选定拍卖机构。拍卖机构确定后,法院与拍卖机构进行协商,签订《委托拍卖合同》。委托拍卖合同必须是书面的,应当载明拍卖的标的、拍卖佣金、
拍卖价款
的支付等必备条款。3.发布公告与展示标的拍卖机构接受...
公司
拍卖
未宣布破产,员工
怎么办
?
答:
公司欠钱,银行是债主,员工也是债主。银行
拍卖
是为了收回自己的钱,同为债主,银行没有义务帮员工讨债。银行拍卖得到的钱,如果抵了银行的债之后还有剩余的,员工们可以争取这笔钱。
建筑公司破产工程
款怎么
付
答:
法律分析:破产案件中,建设工程款仅对该工程
拍卖价款
或者工程折价款优先受偿,如果工程
拍卖款
不足以支付工程款的余额.按照普通债权依照《企业破产法》第一百一十三条规定进行清偿。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》 第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)...
...房屋属夫妻共有,夫妻一方
如何
写申请分得一半
拍卖款
?
答:
夫妻共同所有的房屋,双方平分产权。那么,如果还没有被
拍卖
出去,下一步就是根据查封规定,有协议的按协议
处理
(注意,必须合理且取得债权人同意,不得用此转移资产),没有协议的按份额处理,如果依然存在争议的,可以提起析产诉讼,这个阶段可以中止拍卖。如果涉案房屋已经被拍卖出去的,还可以根据民事诉讼...
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