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第一套卖掉了二套房怎么认定
之前贷款买过一
套房
,因为离婚所以
卖掉了
,现在再买算
二套房
吗?
答:
若贷款未结清——算二套;二、个人名下有
两套房
的商业贷款记录,
一套
已还清,另一套未还清,此时再贷款
认定
为
二套房
以上;三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,若贷款未还清——算二套房以上;四、全款买过一套房,贷款买房——算首套;五、全款买过一套房,后来
卖掉了
,房屋登记系统查不到...
卖掉第一套房
再买新房算
第二套房
吗?
答:
1、若贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房或者全款买过一套房贷款买房,则不算
二套房
。2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。3、个人名下有
两套房
的商业贷款记录
一套
已还清另一套未还清,此时再贷款
认定
为二套房以上。4、夫妻两人一方婚前买房使用...
把
第一套房子卖掉
,再买一套,算不算
二套房
?
答:
不算
二套房
。二套房是
第
二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位
认定
的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供
1
年以上拟购房地的纳税...
第一套房子卖了
再买一套算首套吗?
答:
把
第一套
房子
卖了
重新买房算首套房。如果已经出售并且已经完成了过户,即名下已经没有房产了,那么第二次贷款购买的房子就是首套房。如果已经卖了但尚未完成过户的,证明房子仍在您名下,再次购买的房子就是
第二套房
。首套房的
界定
1、家庭唯一购房常称首套购房,指市民以家庭为单位名下无住宅,住房...
首套
卖掉
再买算
二套
吗
答:
贷款已结清的首套房
卖了
再买房不算
二套房
,但是,贷款未结清的算二套房。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的
认定
标准),中国人民银行规定我国城市居民购买
第一套
住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的认定标准),中国人民银行...
以前买了一
套房
,已经
卖掉了
,再买房算
二套房
吗?
答:
以前买了一套房,再买
一套
是否算
二套房
分为以下几种情况:1、若首套房贷款还清,则不算二套房。2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。3、个人名下有
两套房
的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款
认定
为二套房以上。4、夫妻两人一方婚前...
以前买了一
套房
,已经
卖掉了
,再买房算
二套房
吗?
答:
以前买了一套房,再买
一套
是否算
二套房
分为以下几种情况:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。3、全款买过一套房,后来
卖掉了
,房屋登记系统...
把
第一套房卖了
,再买一
套房
,算不算
二套房
?
答:
二套房
的
认定
标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:(
1
)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。...
第一套房卖了第二套房
算首套吗
答:
《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》等文件规定:
第一套
房
卖了第二套房
算首套。首套
房认定
标准: (1) 贷款买过一套房, 商业贷款 已结清,再 贷款买房 算首套。 (2) 贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。 (3)...
如果
第一套房子卖掉
,再买一套,算是
二套房
吗?
答:
如果
第一套
房子
卖掉
,再买一套房不属于
第二套房
,每个人拥有的几套房子,指的是他产权名下的房子有几套,而不是指经过他手里面的有多少套
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