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签了中介独家委托怎么办
什么样的买房行为算“跳单”呢?
答:
三、
委托
人通过亲朋好友等利害关系人与合同相对人签约 网上正好看过这个报道,周先生与
中介
公司签署了一份确认书,同意该中介公司作为其购买某房产的
独家
居间人。确认书中规定,甲方包括甲方本人或甲方的代理人、亲属、雇主等关联人。尽管周先生在中介公司完成带看,但他的母亲在其他中介的居间下完成了交易。由于此行为被...
我想卖住房怎样在网上交易
答:
放贷款的时间有可能在产权办出前,也可能在产证办出后,这取决于下家和银行
怎么
约定;8)是交房和付尾款。三、合法渠道出售:最方便、合法的途径就是通过房产
中介
挂牌出售。房产中介公司在助推房地产业和经济健康发展的同时,也为买卖双方交易房源提供了一种合法的渠道和场所,确保了交易的安全,维护了...
如何与房东签
独家委托
答:
但我们的
独家委托
的意义远不止此。降低卖房周期:对于想卖房的客户来说,他的最大目的是将房屋尽快卖掉,独家不独家是其次的,那么我们应该有足够的底气告诉客户我们公司有足够的能力能将他的房屋尽快出售,我们德佑地产在上海有很80家分店,1600个业务员,委托了我既委托了全上海最好的
中介
,我们的市场...
我想卖房子,对方要贷款买。有没有可能先过户给他了之后,银行没有通过...
答:
一般不会出现不放款,不通过的。买卖二手房一般流程都是买房先交上定金,然后去银行进行贷款审批,银行贷款审查通过后,买方才会交首付,卖方将房产过户给买主,买主然后抵押给银行,买卖双方和银行三方签订一项协议,贷款下来之后由银行将钱直接打给卖方。这样交易可以避免出现银行不放款的情形。也不排除有...
怎样做好一名房产
经纪人
答:
)3、工作文件夹(房源信息、资料、小区平面图)4、业务文件夹(相关表格,销售
委托
书,客户跟踪表,信息登记表,看房委托书,工作日程式安排等等)三、如何成为一名成功的
经纪人
(首先一定是一个开发房源的能手)四、开发房源的途径1、网络2、通过报纸3、通过交际关系4、同其他人合作(如保安、管理处、...
授权
委托
书
答:
二、本委托属
独家委托
,委托期内甲方不得自己或委托乙方以外的
中介
朋友出租该房地产,否则向乙方支付违约金,金额相等于一个月月租的服务报酬,本合同签之后,乙方应积极根据甲方的`上述委托及要求联系承租方。三、委托期限为双方协商确定从年日止,共到本委托期限届满;如果甲方未书面提出终止本合同,则...
卖房时同时
委托
几家
中介
公司,都没
签独家
协议,中介们知道了不会有意见...
答:
这个是非常正常的一件事情,一般很多业主卖房都会在门口附近的
中介
公司都进行登记,毕竟他们是拿这个买家的服务费的,所以谁卖出去谁就有钱挣。
全款买房过户时资金监管是房产交易所好还是放在
中介
好呢!
答:
三、代理有效期宜短不宜长如果
签了
一份
独家
代理合同,但是房子迟迟不能脱手
怎么办
?这就需要在签定合同的时候约定一个有效期,在有效期内未能达成交易就可以自动解除合同。有效期定多久比较好呢?专家认为,代理有效期的时间宜短不宜长,一般以一个月为宜。因为如果一个月内房子未能脱手,但你对
中介
...
房产
经纪人
工作总结
怎么
写?
答:
16、自己回访时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取控盘(签
独家委托
) 17、晚上是联络客户与业主最佳时间,坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。 18、业务员应多了解上海市及国内房地产之要闻,令本身在这方面的知识增加,从而在与业主及客户交谈的时更有内容,塑造“专家”形象。 19、谈判过程中,遇上挫折,是...
房子出租可以放多个
中介
吗
答:
可以。只要没有单独跟哪家
中介签订独家委托
协议,房子都可以放多个中介出售的。但是找一家跟找多家中介各有利弊。找一家中介,虽避免了各种电话骚扰,但中介费贵且房子可能久久卖不出;而找多家中介,虽说成交价和中介费都可以对比,房子出售也快,但也会出现被不同中介轮番“砍价”导致弃买的情况。卖房...
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