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被中介骗签独家
中介签独家
合法吗
答:
法律主观:
中介签独家
合同双方协商一致不违法。
签订独家
代理合同属于民事法律行为,只要双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规和社会公共利益即可认定为合法有效。法律客观:《民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
我和
中介
签署了
独家
委托卖房可以取消吗
答:
独家
卖房协议可以取消。独家委托协议可以随时解除,委托合同的任意一方都享有任意解除权。因解除合同给对方造成损失的,委托人应承担赔偿责任。基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求...
中介独家
委托卖房的利弊 房产中介独家代理猫腻
答:
随着时代的不断发展,人们的生活水平也再不断的提高,所以人们对于房子的居住质量有更高的要求,很多家庭都会考虑将现在的小户型的房子卖掉,再去换一个大户型的房子,所以会考虑和房产中介签署代理协议,那么,中介委托卖房的利弊是什么?房产中介代理猫腻有哪些?中介委托卖房的利弊 跟
中介签订
委托,就像...
签了
中介独家
如何解除
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,在解除和
中介签订
的
独家
代理合同时,解除合同的方式有协商解除和法定解除,法定解除包括因不可抗力致使不能实现合同目的、一方不履行主要债务等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。
国家不允许卖房
签独家
的原因是什么?卖房有哪些细节需要注意?
答:
卖房有哪些细节需要注意?国家不允许卖房
签独家
的原因是什么房屋独家代理通常指房主将自己的房子委托给某家房产
中介
公司出售,签订《独家代理协议》,约定在规定期限内(南京一般是90天)代理方负责将该房屋以不低于约定价格出售。有的房产中介为了获得更多独家代理房源,会和房主约定限时销售,如果约定期限内,...
房产
中介签独家
有法律效应吗
答:
房产
中介签独家
有法律效应。因为按照规定,房屋买卖合同规定,买卖双方违约的,应当承担违约责任。违约责任合同条款必须约定。买卖中介合同合同具有法律效力,主体为卖方、买方和中介。购房中介签的合同是否具有法律效力要看情况,如果购房中介是当事人委托的人、依法具有相应的民事行为能力,并且意思表示真实,...
有的
中介
会特意要求
签独家
代理,这种要求是否合理呢?
答:
"
独家
代理"缺点:缺少渠道容易"被套"由于选择业主选择了独家代理,因此卖房的渠道就被局限,其他的人不通过该
中介
不能卖。对于一些急于出售房屋的业主来说,如果选择了这种方式,可能就会面临不容易出手的情况。如果中途想跳过
签订
了独家代理的中介,找别的买家私自买卖,就是跳单行为,需要承担违约责任。一般...
被房产
中介骗签
了一个看房合同,名字姓对不对,跟身份证不符,身份证也...
答:
无效!不需要承担责任,但是如果你让
中介
的人带你看房,看合适了你自己为了节省中介费私下成交的话你,后面可能有麻烦,
和房屋
中介签独家
代售合同有什么好处和坏处?
答:
和房屋
中介签独家
代售合同有什么好处和坏处? 独家代售的好处: 1、 省时、省力:多家公司代理无效客源多,每个客户看房时都要去就浪费了很多时间和精力。 2、 安全、放心:独家代理少了许多中间环节,房主只与一个人联系增加了安全性,也更放心。 3、 利益保障:多家代理时,中介公司为了争取...
找
中介
卖房
签独家
是什么意思
答:
签独家
的意思就是
中介
防止房东把房子挂在别的中介处和房东签订的协议,即承诺更快把房子卖出去,并少收取中介费,但是只能把房子挂在这里。如果房东不急的话,相对来说独家也是一个比较好的选择,卖房成本相对少一点。怎样找中介卖房1、选择专业的中介机构既然要委托中介来卖房,首先一定是需要选择一家好...
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