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车库使用权和车库产权
地下
车库
有
产权
吗
答:
建造成本也未摊入住宅商品房及其他
车库
的成本中,而且地下
车位的
面积未计入公摊面积,那么即使没有
产权
证,该小区业主所购买的地下车位也受到法律的保护。”2、《物权法》第一百三十六条:“建设用地
使用权
可以在土地的地表、地下或者地上分别设立”的规定,终于确立了建设用地可分为地上、...
小区内地下
车库
的
所有权与使用
归属是怎么规定的
答:
小区内地下
车库
的
所有权与使用
归属是怎么规定的您好!在很多小区内,停车位都是比较稀缺的。很多业主也会为了停车位而产生纠纷。那么,小区内地下车库的所有权与使用归属是怎么规定的?业主怎么才能取得地下停车位的
产权
车位和人防(
使用权
)
车位的
区别
答:
产权
车位是归产权人所有也就是个人所有,人防
车库
是没有产权的应该归小区集体业主所有也就可以理解为公共车库。要是物业卖了人防的车库小区业主是可以起诉要求开放人防车库,这是有过成功的案例的。
车库使用权
转让合法吗
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。二、
车库使用
年限是多久1、如果所购买的是
产权
车位,那么车库使用年限
和车库
所在的土地
使用权
年限是一样长的。通常是40年至60年;2、若车库属于使用权车位,那么就代表只有使用权而没有产权,这类
车位的使用
年限最长为20年,实质上属于...
车库产权
是多少年 车库产权是属于谁的
答:
车库产权
是属于谁的 1、在我国现行的房地产行政管理法律的制度下, 住宅 小区 地下停车位的 建筑面积 一般情况下是不计算建筑容积率的,即该停车位并没有获得相应的 土地
使用权
面积份额。2、小区的土地使用权面积完全由地上建筑物分摊,地下建筑物便成了不分摊土地使用权面积的部分。依据“物权...
车库
是商业性质还是住宅性质
答:
看是具体所属何种地块的
车库
,如果是住宅用地就是住宅性质的,商业性质的就是商业用地。一般车库都是可以办理房产证的,如果是已经有房产证了,可以在自己车库的房产证上查看具体的性质。买车库的注意事项1.车位
产权
。在楼市销售的车位主要有两种情况:一是正规销售,买家可获房产证;另一种是卖
使用权
,...
无
产权车库
的
使用
年限是20年,如果到了使用年限,车库会被怎样处理?_百 ...
答:
1、无
产权车库
的使用年限是20年,这个数据是从哪里知道的。2、根据我国《城镇国有土地
使用权
出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50...
地下
车库
的
产权
应该归谁?判断标准是什么
答:
地下车库的产权应属全体业主所有。如地下车库并没有计入公摊面积,则
车库产权
归开发商所有。3、是否是人防工程改造车库根据《人民防空法》的规定,地下人防工程可以军民两用,在和平时期人防工程可以为经济建设与人民生活服务,战争状态统一由国家
使用
,同时规定了谁投资谁受益的原则,此时如该地下车库为人贩...
地下
车库
的
产权
应该归谁?判断标准是什么
答:
也就是住宅小区地下停车位的
产权
应由小区的业主共同享有,开发商或 物业公司 是无权擅自处分的。当然在征得业主大会同意后,开发商或物业公司可以根据业主大会的授权委托,将停车位予以出租,所得 租金 收入归全体业主所有,用于弥补 物业管理费 用开支。4、同时,停车位
使用
人必须向提供看管服务的物业公司...
小区车位
使用权
归谁?是否有法律法规规定
答:
使用权
归业主。中华人民共和国物权法第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第七十三条 建筑区划内的...
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