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车库使用权和车库产权
车库
只有
使用权
,没有
产权
,那是用多少年
答:
这样的
车库
讲
所有权
没意义,干脆就不要讲了,水泥的
使用
寿命不过70年左右,到时候就要考虑拆了
地下
车库
有
产权
证吗
答:
产权
车位也是有车位房产证的,买入和办理手续跟买房子的手续一样,房产证也是一样,只是内容不一样。《地下空间建设用地管理和土地登记暂行规定》对地下空间建设用地、供地方式做了十分具体规定:社会公共及地下停
车库
、用地单位利用自有土地开发建设并向社会提供公共服务的地下停车库,可以划拨方式供地,但...
车位只有
使用权
吗
答:
车位不是只有
使用权
。车位有多种类型,其中
产权
车位是有产权证的,一般是开发商出售给购房者的,该类车位可以办理产权证,取得产权的业主也有买卖权。产权车位可以出售买卖,它的使用年限一般与房屋的土地使用权一致。而只有使用权的车位,通常分为人防车位和非人防车位。购买人防车位应该与开发商签订车位...
自行车
车库
算房产吗
答:
法律分析:有独立
产权
的
车库
是有产权证和土地证的,现在开发商拿出来卖的车库基本上是有产权的车库,会颁发房屋证与土地使用证;如果是只有
使用权
或临时使用权而无产权的车库,是肯定无土地使用证的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向...
小区地下
车库
的
产权
究竟是属于全体业主还是属于开发商?有无相关法律法...
答:
如果地下
车库
已作为公摊面积予以分摊,则根据前段分析,地下车库的
产权
应属于全体小业主共有。否则,地下车库的产权应属于开发商。地下停车场是由人防工程改建的,尽管该面积未分摊给全体业主,但开发商也无权出售。《物权法》第五十二条规定,国防资产属于国家所有 《商品房销售面积计算及 公用建筑面积分摊...
在临清天雨置业有限公司买的地下
车库使用权
多少年
答:
这个地方的
车库使用权
一般为70年。根据找法网资料显示,在临清天雨置业有限公司买的地下
车库产权
年限一般为70年,商住小区地下车位产权年限一般为40年。开发商依然持有地下车位产权,并通过买卖获利。业主通过买卖的方式拥有自己的车位,不用交停车费,但是,依然要向物业缴纳车辆看管费和其他管理费用。根据《...
车库
和地面业主是否有
使用权
答:
另外,物业管理公司与小区地面
车位的
权属就更不沾边,因为小区除了内几间物业管理办公室和设备机房他们被业主授权使用和管理外,对小区的物业和土地不具
所有权
或
使用权
,对小区地面车位他们只具有行使被业主所赋予的管理义务范围内的权力。因此对小区地面车位的收费,物业管理公司只能收取管理的劳务费,而不能...
车库
有什么
产权
答:
【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋
所有权
证书向同级人民政府土地管理部门申请土地
使用权
变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有...
小区里买的
车库
能不能办理和房产证一样的证件
答:
通常不可以的,
车库
通常没有
产权
的,不能办理房产证的。如果车库有产权,可以办理车库产证。车库办理产证流程如下:1、持购置车库的合同及发票及身份证等材料至交易中心 2、填写产证登记申请,提交相关材料 3、缴纳契税、印花税,工本费等(参考当地标准)4、等待发证。
车库产权与
房产有什么区别
答:
车库产权
通过合同形式确认,后者通过国家法定机构确认。在买卖交易、拆迁补偿方面,都按市场价值为基础进行,通行商品交换等价补偿的原则。有产权的车库固然可以自行买卖过户,无产权的车库只具有
使用权
,而无处置的权利。地上车库一般是可以办理独立房产证的,这个车库属于建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理...
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