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阁楼在房产证上标注吗
买房子地下室面积
在房产证上吗
。
答:
房产证上
的面积是房子的建筑面积,建筑面积包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。买房的时候,就是按照建筑面积计算的,所以对于购房者来说,了解建筑面积的计算方法是非常重要的。在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和规则如下:1、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙...
买房子地下室面积
在房产证上吗
。
答:
房产证上
的面积是房子的建筑面积,建筑面积包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。买房的时候,就是按照建筑面积计算的,所以对于购房者来说,了解建筑面积的计算方法是非常重要的。在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和规则如下:1、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙...
阁楼
属于顶楼业主吗
答:
如果购买顶层,业主拥有
阁楼
的
房产证
,这个阁楼就属于业主本人的;但如果阁楼面积没有计算到销售面积中,且没有取得相关的证件,那这个所有权就归属于开发商,或者该栋建筑全体业主所有。购房者在签署购房合同时,必须将阁楼产权问题落实到位,以免后续出现纠纷。
我买的房子没有产权,买的6楼带
阁楼
,购房合同上写的面积是70 65,阁楼...
答:
首先,对于只有使用权没有产权的房子,首次办证的话是需要重新测量的,这里测量的是房子的建筑面积,跟你的购房合同
上面标注
的面积关系不大。其次,像卫生间,厨房,阳台,
阁楼
和地下室这些,是需要按照实际面积的一半一并计入建筑面积来缴费的。最后,还有另外一种情况,阁楼是可以单独办理
房产证
的,只不过...
阁楼
可以办
房产证吗
答:
1、办理程序 ①企业持应提交的证件,向房管所提出申领
房产证
的申请;②初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;③查丈:办证员在预定的时间内
到
现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并
注明
尺寸和四邻墙界;④审批:依据申请资料...
什么
阁楼
能办
房产证
答:
层高超过220公分、整个布局需要有相关部门的批准,且独立于其它房间、有办理过初始登记且没用作其它抵押的
阁楼
,可以办
房产证
。另外,如果作为赠送的部分,就是说没有与其它房间独立的情况,那就不需要单独办理产权,它归属于现有产权中。
买房子送
阁楼
的阁楼面积不写进合同的话受到法律保护吗 如果比承诺的面...
答:
你好,开发商广告中如果说“买房送
阁楼
”,就视为合同内容,即使没有明文写进合同。如果比承诺的面积小,就是开发商违约,可追究违约责任,如要求减价。
我买了套房子是顶层附
阁楼
,发票
上注明
购楼款和阁楼款的 但今天去拿
房产
...
答:
非常合理,因为你买的是商品房,
阁楼
应该是公摊面积(若符合房屋建筑面积计算规则)。发票
上注明
购房款和阁楼款不符合房屋销售合同中的规定,你可以核对购房合同标明的购房范围及建筑面积,超越购房合同的其他要求权是无效的。你对阁楼可以无偿使用,不能无偿拥有,因为阁楼的产权属全体业主,不属于某一业主...
为什么我买的房子是120平平米,
房产证上
却是90多平方米
答:
房屋实际面积以
房产证上标注
为准,通常还包括公摊面积。房屋实际使用面积占比是得房率。得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"...
有
房产证
和土地证的独立的
阁楼
,满五年,面积70平,请问这个阁楼属于非普通...
答:
阁楼
属性随主屋,若主屋为普通住宅,则阁楼为普通住宅;反之亦然 普通住宅满5年免征营业税,非普通住宅无论年限多少,均需缴纳营业税
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