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阁楼在房产证上标注吗
阁楼
的
房产证
问题?
答:
建议你最好不要买这
阁楼
,这种所谓阁楼一般都是不能办理
产权证
的,也就是说,阁楼部份面积属于分摊面积,是全体业主共同所有的,不管是使用权还是产权都没有任何保障,也许买了你可以使用一段时间,这种房子一遇到拆迁之类的,是不会得到任何赔偿的,当然,如果价格确实很便宜,你觉得是买来住几年算几年...
阁楼
算不算住宅?
答:
1,
阁楼
算住宅的,但一般阁楼是不能办理出独立的
房产证
的,只能作为附属房依附于主
房上面
。2,阁楼层内的夹层层高和剩余层高均在2.2米以上,两部分均计算建筑面积;当其中一部分的层高不足2.2米,但上下两部分层高之和在2.2米以上时,按一层计算建筑面积。3,阁楼是指位于房屋坡屋顶下部的房间。
阁楼房产证
答:
法律分析: 建筑物办理产权登记的条件:规划许可等建设手续齐全,层高在2.2米以上部分。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受...
阁楼
可以办
房产证吗
答:
不可以,
阁楼
不具有独立的产权。1、阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。2、如购房合同中明确约定为赠送或半赠送,应归属于楼下现有产权的一部份;3、如果购房合同中没有明确约定,则阁楼应为公共产权,不能私有化。一、阁楼不能办理
房产证
应该...
阁楼
面积
在房产证上
评估能算上吗
答:
不能出现在评估报告上,只能出现有房权的主楼部分!目前房价处在微妙位置,所以银行评估很小心,若房龄较新,会按评估额的80%贷款给您!您可以单独找找评估公司(与银行无关),说明详细情况,最好让评估的
到
现场看看再评估,这样的话
阁楼
虽然不能出现在评估报告中,但会间接的提高主楼的评估价!
...城镇住宅用地/
阁楼
:有产不动
产权证
,但阁楼实际是在六层
答:
国土部官方微博“国土之声”还曾将不动产权利证书“晒”了出来。
从
图片上可以看出,证书的封面为暗红色,在正文页,可以看到不动产权利
证上
包括:不动产权字号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况以及附图页。基本包含了土地证、
房产证
的绝...
如果规划里有
阁楼
但面积不计入
房产证上
该怎么写申请去掉阁楼?
答:
你想啥呢?不可能的。如果实在要做的话,按下面三步:1、拆掉
阁楼
;2、
房产证上
,阁楼面积的数字,用橡皮擦擦掉;3、房产证上的附图,撕掉阁楼的附图1页。
房产证上
的层数与实际不符,会不会影响房产证?
答:
不影响
房产证
。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一...
阁楼
的意思阁楼能办
房产证吗
答:
阁楼
面积增加了很多,方便住人或者放置物品,另外就是有一种阁楼的别致感,有些顶层还有比较大的窗,便于通风换气。阁楼能办
房产证吗
?带阁楼的房子自然是可以办理房产证。一般阁楼不具有独立的产权,阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间,如购房...
请问买
阁楼
有
房产证
能买吗?请高人指点谢谢了?
答:
另外,购买
阁楼
的时候一定要认真查验
房产证
的真伪,
到
不动产登记中心落实能不能过户,大多数的阁楼都只有使用权而没有产权,不要只听售房者口头承诺,否则很有可能上当受骗。注意事项:1、房产证性质,有的阁楼性质是仓储,这样的不要买,办不了贷款,而且税费跟住宅不一样;还有一种
注明
了是阁楼的也...
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