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阁楼在房产证上标注吗
单独
阁楼
的
房产证
是怎么写的啊?有阁楼字样吗? 我看的房子是7楼,也就是...
答:
商品住宅,没有
阁楼
字样,大于2.2米部分计算建筑面积,即
房产证
面积
我买的带
阁楼
的房子,
房本上
是不是得把阁楼写进去
答:
房子
阁楼
一般都是赠送的,
房产证上
不体现面积,也没有单独的产权。因为它面积小,且不占用实际的面积,只在房顶上搭一个。也就是说阁楼面积不是产权证内的,所以办不了产证的。从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)...
阁楼证
和正常楼层的证
证上
有
标注
么?
答:
是不是顶楼或
阁楼
,最简单的方法就是看大门啊,有独立大门进出的就是顶楼,且是封闭的。阁楼一般都是连通下层的,和下层是一个整体。你说房子不是四四方方的有斜角,可能是房屋设计外观的需要吧。只要是正规的房产证,
房产证上
写明了建筑面积就行。和普通楼层是一个性质。
关于
房产证
属性属于
阁楼
层?
答:
房产证上
房子属性是
阁楼
层,就是属于阁楼。目前,大部分阁楼不能银行贷款,只能全款买卖。虽然有银行可以办理阁楼贷款,但是对阁楼的面积、利用率等条件有着严格的要求。
有独立
房产证
,房产证写的是
阁楼
,与正常楼层有区别吗
答:
是权利人享有房屋权益的证明。2. 对于独立
房产证
,其上的“
阁楼
”可能指的是建筑物的一部分,与正常楼层的建筑结构、使用面积、产权年限等可能存在不同。请注意,具体区别需要结合当地的政策法规和实际建筑情况进行分析。如有进一步的问题,建议咨询专业的房地产或法律顾问。
赠送
阁楼
面积会显示
在房产证上吗
答:
赠送的
阁楼
面积是不会显示
在房产证上
的,赠送面积本身是不能办理任何权属登记的,也就是开发商在实际规划之外建设的区域。如果这些面积显示在房产证上的话,容积率等都势必会有变动,那么就与规划有差异,开发商自身还可能会受到影响。阁楼装修要点有哪些1、对于顶层阁楼来说,常常会有空间不规则、矮小等...
...按住宅产权处理?比如
房产证上
写建筑面积108,
阁楼
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答:
是的,
阁楼
面积如果能写进
房产证
,意味着和普通住宅一样符合规划,计算面积。当然,能写进房产证面积,首先要阁楼层高达到2.2米以上。有些阁楼虽然层高达到2.2米以上,但如果不符合规划,是属于违反规划的,只能使用,不能写进房产证的面积里。
房产证上
普通住宅和
阁楼
有什么区别?
答:
阁楼
如果没被写
在房产证
中,就意味着是赠送的面积,如果写上了就和住宅一样的性质。普通住宅定义:住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0),除高档别墅外,平常的居民楼一般都在1.0,这条基本可以不用考虑 。单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米),你买了套房子138平就是普通住宅,你要再买...
请教关于
阁楼
的法律规定?
答:
2.2米以上看测绘报告 如果
阁楼
是尖顶形状的,有部分面积超出2.2米层高,
产权证上
的面积是房地局委托有资质的测绘机构测绘的,在开发商一手交易时已经测绘完成。高出部分是否算建筑面积,就得看最初测绘机构的测绘报告,如果没有算入,那么也无法记入产权面积。根据《建筑面积计算规则》如下规定:房屋的...
我们买的是顶楼复试但
房产证上
写的顶楼是
阁楼
层有没有影响?
答:
阁楼
也是复式楼的一种形式,
房产证上
只要表达的是两层,是十足的产权面积,就没有问题。如果把阁楼(复式)层的面积丢弃了,那就必须要补回来,否则下次如果进行交易就会吃大亏。
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