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阁楼有购房协议可以办房产证吗
个人
购房协议书
答:
三、
购房
期间如发生的售房方需与购房户签订
协议
、法律文书以及交纳所涉及的购房款资金甲方委托乙方
办理
,所需购房资金以售房处票据为证,售房方通知交预购款、结算款时乙方应该提前通知甲方,否则,因延误交款期造成的损失由乙方承担。 四、甲方委托乙方购买的住房的
房产
所有权、使用权全部归甲方所有。 五、该房竣工、房产...
签订
购房合同
需要注意什么?
答:
特别要提醒的是,
购房
者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。这也是你将来能否办产权证的关键所在。2.房屋买卖
合同
文本一定要规范,小伙伴们可以到
房产
局网站上下载打印就可以,自己先审视阅读一遍,待签订合同时要在仔细阅读并认真填写!3.签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理
协议
...
一手房屋买卖
合同
范本谁有,求分享~
答:
房屋如
能办理
更名手续乙方应在更名办理时一次性支付甲方剩余房款,甲方积极配合办理更名手续,本
合同
签订履行后甲方不再支付与本房有关系的任何费用。第三条税费承担 1、本合同项下房屋交易、更名、办一手房
房产证
等行为产生的一切费用,包括交易税费、过户所产生的费用等一切税费由乙方承担。第四条双方的...
买二手房要注意哪些问题?
答:
6.买卖双方
办理
产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;7.
购房
人与贷款银行签订二手房抵押贷借款
合同
;8.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;9.借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;10.借款人按月还款;11.借款人还清贷款本息,解除抵押担保。
购买二手房,作为买方,在签订房屋买卖居间
合同
时应该特别注意哪几项问题...
答:
3、房屋面积要按照房地证或
房产证
上注明的面积填写。这个面积是国家经过专业机构测量的面积,也就是法律上承认该房屋的权利面积。因为,有部分房屋附有赠送的小院、
阁楼
、地下室或露台等,这部分的面积可能不含在房地证或房产证的面积中,但是需要在
合同
的"其他条款"中注明,该房屋交易附带赠送的小院、...
各位大神,为什么有
房产证
的
阁楼
也不能贷款?
答:
可能你的
阁楼
是买房时送的,没有证,这样的只有住的权利,不能商,与
购房协议
。银行做贷款批贷他银行业做不了。2.下是可以贷款的,但只能贷阁楼面积的一半,利率是基准利率。二、各位大神,为什么
有房产证
的阁楼也不能贷款 可能你的阁楼是买房时送的,没有证,这样的只有住的权利,不能做贷款。关键...
购买房子签
合同
需要注意什么?
答:
3、车库、车位的约定 看房时,有些开发商的销售人员为了让购房者签订
购房合同
,往往会承诺赠送或可低价购买车库、车位,对于这些口头承诺在签订的合同中有该承诺内容。口头承诺在法律上是很难被认可的。车库、车位一定要实际勘察,不能听信开发商的花言巧语。另需注意的是人防车位是不
能办证
的。
我
买房子
赠送的
阁楼
,可是装修时开发商又不让我们使用阁楼,
合同
里也没有...
答:
按照
合同办
。好好研究合同中关于
阁楼
的约定。合同里如果没有提到阁楼,你就不能使用阁楼。
国家规定赠送面积
能
写入
合同
中吗
答:
对此,不少
购房
者认为自己是赚到了,殊不知,这些赠送面积,有的本是购房者应得的,有的是开发商擅自改规划违建的面积,在所有权上得不到法律的保护,甚至还可能没法办不动产权证。违建面积部分开发商的赠送面积,是通过擅自变更规划设计,违法搭建起来的。侵犯共有面积开发商对部分特定住户购房者所赠送...
签订
购房合同
需要注意什么?
答:
签
购房合同
要注意什么?尽量找
有买房
经验的朋友和你一起去签合同:买房的时候根本没时间去看合同, 因为合同有很厚的一本。 如果一个个字去看。 可能很少人有这种耐心!!所以很容易被开发商钻空子!!找买过房子的朋友一起去。 这样可以找着重点看。 也避免一个人紧张!!退房协议要看仔细:在...
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