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阁楼有购房协议可以办房产证吗
阁楼可以办房产证吗
答:
不可以,
阁楼
不具有独立的产权。1、阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。2、如
购房合同
中明确约定为赠送或半赠送,应归属于楼下现有产权的一部份;3、如果购房合同中没有明确约定,则阁楼应为公共产权,不能私有化。一、阁楼不
能办理房产证
应该...
买
阁楼
,没
有房产证
,要紧吗
答:
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关
合同
也均为无效合同,不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权等他项权利,
购房
者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法
办理房产证
,则购房者...
阁楼
没
有房产证
的怎么买卖
答:
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关
合同
也均为无效合同,不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权等他项权利,
购房
者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法
办理房产证
,则购房者...
阁楼
没
有证
有发票
可以
更名吗
答:
不可以。第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如
房产证
、未拿到产权证的
购房合同
和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和...
买房
注意开发商套路!赠送面积有哪些隐患?
答:
二、
买房
赠送面积能买吗?如果开发商赠送的面积产品设计合理,后期能被合理利用,在产权清晰的情况下也是可以购买的。但在购买之前一定要注意以下几个事项:注意事项1、赠送面积的具体情况要写入
合同
里根据规定,只有依法登记并取得
房地产证
的产权面积才受法律保护。如果房本上与合同上都没有写明赠送面积的...
想买一套没有三证的房子,请问签的
协议
有效吗
答:
不需要登记的已经交付给受让人。买别人的房子没有房产证,双方签的协议有效吗 没
有房产证
,不能证明该住房是合法的建筑,也不能证明业主合法所有该住房的产权。 就此住房双方签署的
购房合同
是无效的。 不建议购买没有房产证的住房。想买一套
阁楼
,是和开发商签协议,办不了产权证,请问这样的协议...
买房
时说
阁楼可以
使用,但没写入
合同
,物业有权阻止动工吗?
答:
物业没有执法权。你如果违章搭建
阁楼
,物业只能上报城管来处理。但是物业可以阻止你的装修物质和工人入小区。不服的可以各自打110处理。一般物业没有那么敬业。但是如果你的阁楼属于违建,
买房
时
合同
中写没有写是一样的。
沈阳
阁楼
采暖费收费标准
答:
沈阳市居民住宅供热价格28元/平方米,非居民住宅价格32元/平方米。对没有单位报销采暖费的,居民个人支付25.3元/平方米,差额部分(2.7元)由财政补贴。全省其他城市居民住宅供暖标准与沈阳基本一致。据沈阳市发改委网站消息,根据物价局的供热成本监审结论,核定沈阳市供热成本为25.36元/平方米。
购二手房的具体流程及实际需要注意的事项
答:
选择全国连锁的正规品牌中介机构
办理
,避免黑心中介吃差价等。二手房交易过户流程:1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签
合同
。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳
购房
定金(交纳购房...
买的房子实际层高与
合同
有出入怎么办
答:
购房者与地产销售商签订的
购房合同
会有空白的地方作为合同的补充条款,但如果双方没有补充条款,就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。应对:购房者签订购房合同时,一定要耐心看完全文,遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时,也应画上横线。第八类:
房产证
拖着不办 有些业主买房时...
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