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阁楼有购房协议可以办房产证吗
买房子
交首付,签
合同
的时候应该注意点什么?
答:
购房
签
合同
一般要注意一下事项:1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是
买房
能否
办房产证
的关键。2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要...
一手房屋买卖
合同
范本谁有,求分享~
答:
房屋如
能办理
更名手续乙方应在更名办理时一次性支付甲方剩余房款,甲方积极配合办理更名手续,本
合同
签订履行后甲方不再支付与本房有关系的任何费用。 第三条 税费承担 1、本合同项下房屋交易、更名、办一手房
房产证
等行为产生的一切费用,包括交易税费、过户所产生的费用等一切税费由乙方承担。 第四条 ...
阁楼
没
有房产证
以后拆迁政府给予补偿吗?
答:
因为拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
阁楼
所有人拥有补偿权利。房屋拆迁补偿计算标准 :房屋拆迁货币补偿=合法拥有
房产
评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或...
买房
签
合同
应该注意些什么
答:
违约条款包括售房方迟延交房、迟延
办理房产证
的责任、交房不合标准的责任,责任约定要有具体的计算方式,便于发生纠纷后的问题解决。这样即便将来一旦发生争议,可以有效地保护自己。6、注意房屋质量问题和物业管理事项。
购房
者在签
合同
时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,...
买楼房送的
阁楼
,没
有房产证
,以后如果拆迁
能
获赔吗?
答:
阁楼
无
房产证
按房屋附属物进行补偿。补偿的关键是确定被拆迁房屋的所有权 。被拆迁人是对房屋拥有所有权的人,对房屋所有权人的认定,一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中,经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记,没有向规划部门报批等情况。对于这种情况,首先要...
买房子
签
合同
要注意什么?
答:
买房是大事,买房时签订的
购房合同
更是不能大意。购房合同通常都比较多条款内容,买房人在签订购房合同时容易乱了方寸,在签订购房合同的时候不留多个心眼,日后维权就会更难 1、看是否有预售许可证 2、看合同中的土地性质 3、看清楚房屋用途 4、物业也不能忽视 5、车库和地下室或者
阁楼
的约定 6、...
各位大神,为什么有
房产证
的
阁楼
也不能贷款
答:
可能你的
阁楼
是买房时送的,没
有证
,这样的只有住的权利,不能做贷款。关键是在开发商,与
购房协议
。银行做贷款批贷款,看的就是
产证
,你的条件其他银行业做不了。2.如果不是赠送的,这种情况下是可以贷款的,但只能贷阁楼面积的一半,利率是基准利率。
阁楼
没
有证
有发票
可以
更名吗
答:
不可以。第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如
房产证
、未拿到产权证的
购房合同
和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和...
买顶楼送
阁楼
的
协议
怎么写?有范本嘛
答:
这种交易一般不会单独设立协议,往往是在
购房合同
中进行说明,开放商应该在您的购房合同中明确写明这一条款,可以放在房屋的具体位置面积这一条中。也可以作为补充条款。还需要注意的是,
阁楼
是否是正式的产权,也就是说和所购买的的房屋是一体的。如果不是正式产权,仅仅是使用权的话,也应该在合同中写...
阁楼
没
有证
有发票
可以
更名吗
答:
不可以。第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如
房产证
、未拿到产权证的
购房合同
和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和...
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