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阁楼有购房协议可以办房产证吗
不
能办理房产证
的
阁楼
开发商单独售出是否合法 有没有什么法律依据 请...
答:
开发商转让
阁楼
是非法的。理由是:1、城市房地产管理法第三十八条规定,未依法登记取权属证书的房地产,不得转让。2、不
能办理房产证
,证明该阁楼已经计算在全体业主的公摊面积以内,根据物权法的相关规定,阁楼属于全体业主的共有财产,开发商将之转让,其实就是侵犯了全体业主的对共有部分的财产权利。
怎么确定一个房子
能不能办
下
房产证
答:
没有约定违约方式,维权就比较麻烦,因此要注意明确约定违约责任!开发商原因导致
房产证
办不下来可以通过以下方式解决:(1)协商解决带上
合同
等,找开发商协商要求承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订
协议
,约定违约责任的承担方式和最终处理方式,并由开发商对
购房
者进行赔偿。(2)发律师函如果...
购房合同
上写的是标准层但是我们买房以后拿到的
房产证
上是
阁楼
该怎么...
答:
你好,如果
购房合同
和
办理
完产权证,内容有相互不符,你可以去产权部门申请查询,根正。
...现在要
办证
,原房东不肯签字,怎么办?
只有购房合同
。
答:
你好很高兴为您解答
买房子
不单单说房子住进去了还要从法律上讲的通,所以才会
有房产证
一说不然都去签
合同
好了要房产证干啥
购房
前一定要学习购房知识,没有房产证的房子说明这房子本身有问题,当然这个问题不一定是坏的但是就是很麻烦。小城市这种现象比较多的,小产权的房子或者经济适用房甚至有些...
女方结婚迁户口之前的
购房协议
等签了户口办的身份证
办房产证
有...
答:
女方结婚迁户口之前的
购房协议
等签了户口办的身份证
办房产证
没有影响。迁户口不换身份证这个对于
办理房产证
是没有影响的。你的身份证号码现在是固定的,所以没有影响。公民若办理户口迁移或者户籍地址变更以后,应该及时带上户口簿原件等资料办理新的居民身份证,避免由于身份证资料跟户籍系统资料核对不一致...
阁楼房产证
如何办贷款带阁楼的房子有什么特点
答:
阁楼房产证
如何办贷款可以的,只要是
有房产证
且产权明晰,产权在20年以内,借贷者还要满足银行的其他的要求就可以的。带阁楼的房子有什么特点1、面积增加一般来说,带阁楼的房子都在顶楼,但是并不是所有的
购房
者都愿意购买顶楼的房子,所以开发商为了促进顶层的销售,购买顶楼的房子会赠送阁楼,从而购房者...
夫妻
买房
签
合同
是写的两个人名字,
办房产证
时可不
可以
?
答:
1、如果是贷款的话,需要以
购房合同
的原件作为银行抵押物,因此借款合同上的抵押人也需要统一,否则不予办理。但如果还没
有办理房产证
的,那么在办理房产证的时候是可以申请以共有人名义加入的,在领证的时候再领一个共有权证,一般情况下是不可以的。2、如果是希望房产两人共有的话,那么可以申请共有...
商品
房阁楼
,没
房产证
,有开发商的
购房协议
,拆迁怎么补偿?
答:
而足
房产证
与土地证合为不动产证,不动产是根据备案信息开具。只要有房屋所有权,拆廷补偿根据物权法规定进行1比1.1的实物或货币补偿。如果
购房协议
未备案,则归于合同欺诈,只能通过讼诉开发商来进行赔偿,结果要么原价退款并加利息,要么把房子判给你,你可通过法院判决进行备案申请。
有分家
协议书
,那自己
可以办理房产证吗
答:
可办理房产证
。需要持有满五年,之后,凭你身份证,户口本,婚姻状况证明,安置
协议
,到本地房管局缴纳契税,维修基金等税费,到土地局缴纳土地出让金,就可以办理你的房产证,契税证,土地证。
买房
时
阁楼
算在建筑面积里吗?
购房
者遇到什么情况
可以
要求退房?
答:
买房
时
阁楼
算在建筑面积里吗?1、我们都知道顶楼的房子一般不好卖,买顶楼送阁楼是开发商为了能营销采用手段,同时也可以躲避需要缴纳的官费,这是很多地域常见的作法。2、实际上小区业主也无法办理的
房产证
,由于开发商没有将七楼面积列入建筑设计,
办理证件
基本上无可能。阁楼法律意义上有归属于房屋产权...
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