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集体土地使用证属于什么产权
集体产权
的房子和大产权有
什么
区别 啊
答:
建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:"房屋权属
证书是
权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。"也就是说只有拥有个人房产证,才能证明房子是你的,而不只是拥有使用权。而按照法律规定,
集体
性质的
土地使用
权是不能在...
国有土地和
集体土地
在拆迁安置补偿上有
什么
区别
答:
集体土地的所有权人是农业集体经济组织(以下简称“集体组织”)成员[1],非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权,故
集体土地属于
“小众”所有,一般由集体组织代表其成员行使所有权。2、用途不同:根据现行法律规定,国有
土地使用
方式主要有2种,一是他用,即通过使用权出让或划拨,用于经济...
集体
不动
产权证
与
土地使用证
的区别
答:
法律主观:土地使用证和不动
产权证
的区别:1、权属范围不同:
土地使用证是
确认土地使用权的法律凭证,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明;2、登记内容不同:不动产权证登记的是不动产的相关信息,土地使用证登记的是土地的相关信息。法律客观:《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权...
有
集体土地使用证
有房产
证 是
小
产权
房吗
答:
这是2个不同的概念 1、
集体土地使用证
类似于个人的国土所有权证!证明的是土地的使用权问题!,可以简单理解为
土地是
集体所有。2、房产证证明的确实房产的所有权归属问题,可以理解为土地上面的建筑物。总结:
土地属于
国家,不能随意买卖和改变用途。房产
证属于
个人,可以转让房屋。小
产权
房是指在农村集体...
农村宅基地办的房产证与商品房的房产证,有着
什么
区别?
答:
农村村民房屋的房产证,由乡镇人民政府所在地的自然资源和规划所按照《申请宅基地使用权和房屋所有权初始(或转移)登记》规定的程序办理;根据现有法律规定,农村宅基地财产只能在农村集体成员范围内流转,社会上出现的城市人在农村购买“小
产权
房”
是
违法的。农村宅基地办的房产证叫
集体土地使用证
,商品房办...
不动
产权证
国有和
集体
有
什么
区别
答:
法律分析:不动产权是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。
集体产权
房屋修建在
集体土地
上,不能办理房屋
土地使用证
,不
属于
私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二条 本条例所称...
集体土地使用证
可以过户给子女吗
答:
3、土地
是
不可以赠予的,即使赠予也是无效的。中国土地政策是,土地有两种形式,城市
土地属于
国家,公民企业只有使用权;农村的土地归集体,公民企业只有使用权。综上所述,体
土地使用证
不可以过户给子女,集体房产证说明房屋
产权属于集体
,是不能随意过户到个人的。【法律依据】:《不动产登记暂行条例》第八...
什么是集体
房产证?
答:
集体房产
证是什么
意思 所谓“集体房产证”或简称“
集体证
”,是不具法律效力的。购房人自以为对房子拥有
产权
,其实不受法律保护,深有隐忧。
什么是
集体房产证
集体土地使用证是
在依法使用集体土地的单位或个人必须办理的一种
土地证书
。凡乡镇村与外商合资经营企业使用的集体土地时,全民所有制企业、城市集体...
集体土地使用证
和不动
产权证
有
什么
区别?集体土地使用证有哪些作用?
答:
集体土地使用证
和不动
产权证
有什么区别?团体土地使用证仅有房子的占地面积信息,如占地总面积、四至等,而房子的建筑面积,尤其是各层房子的总建筑面积等信息是缺乏的。而不动产
证是
推行宅基地与房子一体化备案,不仅有房子的占地面积信息,也是有房子的总建筑面积等信息,所有权的界限更加明确,产权年限...
有房产证但
土地证集体是
不是小
产权
房
答:
二、所谓“小产权”
是
指在农民
集体土地
上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其
产权证
不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的
土地使用证
和预售许可证,购房合同国土房管...
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