我是物业公司，业委会收的广告费占地费收入放到我们公司帐上，我应如何进账

Question

如题所述

Answer 1

不是业委会收，应该是物业公司收取你们账上，根据物业管理条例，小区不是业主自治管理的小区业委会没有权利收取公共利益的收入，应当由物业管理单位收取，经过业委会的授权，物业公司经营公共部位的具体活动，业委会不得参与经营，如果业委会说你们物业公司的灯泡买贵了，业委会的人来买可以吗？你可以将收入根据物业管理合同约定扣除物业管理人员、其他成本支出的配合成本或根据约定的收益分成比例，余额全部纳入小区专项维修资金账户，我认为物业公司财务人员也要有物业管理法律知识才能做好本职工作，会计分录账务处理：借：广告、占地费收入，贷专项维修资金。

Answer 2

1、确定要进账到物业公司账户，就属于物业公司的收入，广告位、停车费、废品收入等都将作为物业费的补充，物业公司的年度收入里是必须需要公示。我们进账时填写为广告费、停车费或者填其它收入。
2、要是业委会让物业公司代为保管该费用，有可能是委员会的经费，最好别和物业公司收入混在一起，因另行存取。

Answer 3

你好，一、注明收费来源。
二、这部分费用属于集体业主所有。需要动用需经过业委会同意。
三、直接把支票或者三联进账单交到自己的开户银行付款
四、存档以备查询