请问买楼后，收楼通知书是该有开发商发出还是物业公司发出？收到快递写收到后三天内要收楼，符合规定吗？

Question

如题所述

Answer 1

收楼通知书一般由开发商发出的，电话通知。但是很多时候一些开发商在比较繁忙的时候就会让物业帮忙代发收楼通知书。

在你收到的收楼通知书上面注明的收楼日期是没问题的，是开发商确定的收楼时间，不是说一定要那个时候去，是那个时间开发商统一让业主一起去收楼，出了什么问题也好解决。因为每个房型基本都是相同的，所以统一业主去收楼，出现什么问题也好一起解决，不会今天这个，明天那个。

你可以暂时不去收楼，但是从收到收楼通知书下月起就开始算物业费，费用你就一定要交的。尽管你没去住，还没装修等问题。因为物业在那时候已经开始工作了，所以会收取一定的费用。

当然，如果你的房间出现了一些影响收楼的问题，是开发商或房屋本身的质量问题导致你无法装修或入住的，那么就算还没算收楼的，那么物业费也就还不用交，等待开发商的整修。

希望能帮助到你、

Answer 2

一般来说收楼通知书是由开发商发出的，但很多时候会由物业代开发商寄出。
在收楼通知书上注明收楼日期是没问题的，这方面没有政府方面的正规书面规定（也许有，但是我没见到过）。
至于收不收楼要看你自己了，对开发商和物业没什么影响的，物业服务费还是会按规定日期开始对你收取。
从你签收邮件开始你就已经收到了开发商的收楼通知书，在开发商规定的时间内你如果没有正当的理由而拒绝或没有收楼的话管理费你还是要交的，就算你没有入伙也要交。正当理由就是你能证明是由于开发商或房屋本身的质量问题导致你无法装修或入住，这样你可以拒绝收楼并且不用交管理费。本回答被网友采纳

Answer 3

一般都是物业公司发，但有一个规定，书面通知收楼后，一个月内不办理入住，物业费也开始收取了。政府有这方面的规定。

Answer 4

你去问楼吧