请问，政府拆迁补偿，含货币及补偿相应面积的房屋，补偿货币由房地产公司打入，该业务如何做账务处理呢？

Question

如题所述

Answer 1

政府拆迁补偿涉及的会计处理如下：
1. 收入确认：政府拆迁补偿中的货币部分，应当被视为企业收入，按照《企业会计准则》的规定进行确认。
2. 资产确认：政府拆迁补偿中的房屋部分，应当被视为企业资产。如果企业决定自行开发该房屋，则应将其初步确认为固定资产；如果企业决定出售该房屋，则应将其初步确认为存货，待出售时转化为固定资产或者收益。
3. 成本确认：如果企业决定自行开发该房屋，则应按照《企业会计准则》的规定确认固定资产成本；如果企业决定出售该房屋，则应按照《企业会计准则》的规定确认存货成本。
4. 税务处理：政府拆迁补偿所得需要缴纳相关税费，包括增值税、所得税等，企业应按照税法规定处理相关税务问题。
5. 带有限制性条件的收入确认：政府拆迁补偿收入中可能存在一些带有限制性条件的部分，如限制性储备金、限制性捐赠等，这些收入应按照《企业会计准则》的规定进行带有限制性条件的收入确认和处理。
以上是政府拆迁补偿涉及的一般会计处理方法，具体情况还需要根据实际情况和相关法律法规进行处理。建议您咨询专业的会计师或者税务师以获取更详细的指导和帮助。