和老公买了一套二手房，合同已经网签，现在想把名字变更成我一个人的，如何办理？

Question

现在只是签了合同，交了定金，合同在房管局排队，还没有具体办理，而且我们是全款买，不贷款！

Answer 1

现在是不可以改的了，已经网签了。办理共有是在开住房情况证明前面填写的，你网签的时候肯定都已经提交材料了。

你可以开一个无偿放弃你那部分产权的公证，然后去办理新的房产证。追问

因为我们已经离婚了！所以要改为我一个人的名字，也不可以吗

追答

那你有财产分配的证明么，你前妻签字的，或者是法院的财产判决书。

要不只能让你前妻签一个无偿放弃你那部分产权的公证

追问

这套房还没有买卖成功，财产分配上要如何写明呢？谢谢

追答

带好双方的证件以及两个房产证，去公证处公证，公证处有样本，然后去过户就可以了，原来的契税发票要留好，开免税证明的时候要用。

Answer 2

如果只是网签了合同还没有在房管局进行备案的话是可以改名的，只要开发商和房管局那边打声招呼就行，但是如果已经在房管局里备案了就不好改了。追问

是二手房，没有开发商的

追答

二手房的话如果他没有办理房权证也没有备案的话就要你自己去房管局要求退回改名也是可行的，如果先前房主已经备案或办理房权证的话那你的这份合同应该就不能网签了吧

Answer 3

就是没网签，可以的，到时用你的材料就可以

Answer 4

你们的办理网签的单位，有咨询的。