我买了一套房子，首付已经交完，但是开发商一直因房贷没有申请下来不交钥匙，请问这个合理么？

Question

我买了一套房子，首付已经于1012年12月交完，签订的购房协议写的是2013年1月15日交房，我计划办理按揭贷款，相关材料已经于2013年1月15日交与开发商统一办理，但是开发商一直以贷款没有办下来为由不给钥匙，说贷款没办下来不能给，请问这个是否合理？假如不合理的话我该怎么办？

Answer 1

你好,这个问题我可以解答,因为我之前就是在一个房地产的物业部工作,其中一项工作就是给业主们发放钥匙.您说的这个现象是不合法的,因为我们的楼盘也发生这样的问题,如果可以联系到一些小区居民据理力争,打官司是可以得到赔偿的,具体赔偿多少是要看开发商违约的日期长短.希望采纳,祝您生活愉快.追问

请问有具体的相关法律么？

追答

相关法律我是不知道哪项,可是违约金我们小区的业主确实拿到了,建议您咨询一下律师.

Answer 2

不合理, 我有个同事贷款没下都快装修完了,你签合同了,房子就是你的了,贷款没下来只能说明钱还没付清,而且已过了交房时间,你可以告他,当然一般不会这么做,但你可以去相关部门投诉.给他压力,

Answer 3

一般合同上是超过协议交房日期3个月都是双方可以认可的，不用负违约责任，具体看你一下你们签的购房合同，如果超出了时间，开发商贷款还没办下来，还没交房，他们就要付你违约金，这个合同上也有注明。首先开发商肯定不会拖你时间，他们巴不得早点交房，看你的交房时间应该是12月份，一般年底银行不会放贷款，过了年应该就好了。尽量协商，如果实在协商不了，就联合其他业主一起维护自己的权益。