员工个人代签单位房屋租赁合同，离职后，合同是否还有效？

Question

我家的房子租给了一家公司，房屋合同是由员工代签的，现在那名员工离职了，合同是否还有效，我该怎么做？需要找公司负责人重新签一份吗？
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Answer 1

需要看当时签字的员工有没有代理权限，如果没有权限，但是合同加盖了公章，说明是该员工的职务行为而非个人行为，如果没有公章，就需要重新签了。

法律分析
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个租赁合同，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。 房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。 房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。签订租赁合时应注意确认出租人、承租人的主体身份 在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份。企业、其他组织审核登记注册证明、法定代表人身份证明、签约代表的授权委托证明，若是境外企业、其他组织，前述证明还应经公正或认证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

Answer 2

你的看合同有没有公章，如果有的话即使该员工离职了也没问题，合同一样生效。如果没有公章就可以理解为该员工的个人行为。会导致合同无法保障执行，建议你去找该单位重新签一份即可。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

第一签合同的时候是谁，是不是法人，如果不是法人，看看有没有法人的委托书，如果有委托书，不管人是不是离职合同都生效，可以不用盖公章，我就是做这个的，都是这样的，你要留有员工身份证，法人身份证，委托书，公司的营业执照就可以了来自：求助得到的回答

Answer 4

需要看当时签字的员工有没有代理权限，如果没有权限，但是合同加盖了公章，说明是该员工的职务行为而非个人行为，如果没有公章，就需要重新签了。