我2007年贷款在郊区买了一套房,因上班实在不便,2009年还清所有贷款将该房屋出售,并在同年我又贷款在市区买了一套房,当时售楼小姐告诉我,我这种情况仍属于一套房,在银行办理贷款业务时也是按一套房办理,首付只缴纳了30%,并享受到了7折利率,但是奇怪的是,我在交房是已缴纳了3000多的契税,但现在房产证下来了,领房产证时开发商又让我缴纳6000多的契税,说我这是二套房,还只能交现金不能刷卡,所以我现在怀疑这款项是不是开发商单方面擅自收取的,麻烦知道的专业人士,告知一下,我现在这套房到底属于二套房吗?契税是缴纳1%还是3%了,谢谢了
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