我租的门面房，房东不给水电用怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

你好，首先我想问下您，房东为什么断水断电？是因为你没有按时交水电费吗？还是说你没有按租赁物（门面房）约定的用途正常使用租赁物，造成租赁物的毁坏，又不及时进行维修，所以房东才采取断水断电的措施？

如果不存在以上情形，房东却无故断水断电的话，这势必会严重影响到你的正常生产经营活动，我建议你先打电话跟房东协商解决这个事情，打电话时最好录音，固定证据，以便将来发生纠纷的时候，可以作为对你有利的证据。或者你可以向房东发函（律师函），就其无故断水断电的行为，要求其及时恢复供水供电，如果对方不予理会，你可以再次发函解除合同，或者直接向法院起诉。
根据《合同法》第二百一十六条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。如果房东无故单方断水断电，那么你租赁门面房生产经营的目的也不能实现，房东的行为是违约行为。
再根据《合同法》第九十四条第四款：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，你可以选择解除该租赁合同。
由于房东的断水断电给你造成损失的，你还可以一并主张赔偿。

Answer 2

如果是有纠纷可以请第三方调解一下，如果无法调解可以请别人重新帮你接水电，只要有设备，水电又不是房东家的。本回答被网友采纳

Answer 3

你好，不给水电用可以解除合同的，一般来说合同中都约定通水通电的，如果门面房没有水电，是没法用的啊！

Answer 4

具体情况不明不好讲，关键要看你们租房合同如何约定了，如果因此造成根本违约的话，可以要求解除合同了，具体情况具体分析才行，必要时联系当地专业律师详谈帮助。

Answer 5

水电是房屋能正常使用的基本条件，房东不给水电，导致房屋无法正常使用，已经从跟根本上违约了，你可以要求解除合同。