不管是新买的二手房，还是陪伴你多年的房子，都有着时间的印记。当房子到了一定的时间，就应该重新改造一番了。很多的人都会以为老房子在原基础上做一个简单的翻新很容易，殊不知老房装修比新房装修更难。
一、老房子应该怎么翻新
1. 拆墙
拆除墙体是为了重新规划空间格局，最大化利用空间。在不可避免的情况下，拆迁还是要拆迁，但不能盲目拆迁。哪些工人将被拆除，哪些工人将被保留。
2、天花
天花板拆不开。一方面取决于原吊顶的完整性以及原吊顶和新装修的形状要求。另一方面要看改造后是否会安装中央空调或者新风系统。这些设备需要与吊顶设计相结合。然后，天花板必须拆卸和重新安装。天花的腻子层一般要在现场判断，看天花是否有白垩和落灰。如果是这样的话，它需要被铲走!如果吊顶的整体状况还是比较好的，可以在除尘后进行打磨和重新油漆。
3.如果地面是地砖，主要看地砖是否有磕碰开裂。如果保养的好，就要看地砖的风格和自己的装修风格是否协调搭配。当然，如果地砖是靠墙的，那么这种地砖的空间建议拆掉重新铺装。对于木地板来说，主要取决于木地板的保养和年代。保养不善、年数较长的木地板也建议重新制作，因为木地板在使用时间过长后容易出现昆虫和蚂蚁。或重生的现象。
4. 墙面
如果是墙面喷漆，主要是看腻子层是否有空穴、开裂、或落粉等情况。如果墙体比较完整，一般不需要拆除。抛光后，除尘后即可刷新。如果旧墙是贴墙纸的墙，一般建议将腻子铲掉重新刷漆，因为如果壁纸不铲掉就撕掉重新刷漆，要考虑到墙面的平整度和残存，费用甚至会比重新刷漆高。，最好只是拆卸并安全地重新做。
二、翻新装修注意事项
1、主体拆除，人们对老房子的结构不满意。在旧房子的翻新中，主体将被拆除。拆除主体一般包括拆除墙壁，地板，门窗，水回路等方面。当拆除墙壁时，应注意通常超过24厘米的砖墙属于承重墙，不能拆除和改造。拆卸轻质墙体时，必须注意轻质墙壁是否也承受了房屋重量的一部分。如果是，则无法删除。门框镶嵌在混凝土中。如果我们拆除并翻新它，不仅会损坏建筑结构，还会使我们很难重新安装门。
2、一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
3、很多旧房都存在户型面积小、功能分布不合理、采光不好等缺陷，而且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，要避免打掉承重墙，否则会留下严重的安全隐患。
4、包暖气需留散热孔，一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。
2、水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一，很多业主在翻新时认为用了那么久的水电路都没怎样，那省点力气就不去改了。 错，水电路关乎着一个家居的安全。在这方面，不能那么简单去解决，应该谨慎点。在装修前要仔细检查并根据不同的情况进行整改。 老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
随着全国城市房价的不断高涨，二手房市场需求越来越大。为了改善生活环境，很多业主会选择将老房重新装修。可是老房重装和毛坯房装修是有很大差距的，涉及到的问题也很多。常见的就是暖气片改造，涉及到管道、安装过程复杂，是很多业主老为担心的一点，改造完之后暖气片不热的家庭也是比比皆是。
现在的新型小区供暖都是采用分户供暖的方式，而较老的小区都是采用的串联供暖，一旦改动就会影响到楼层中很多家庭的暖气正常使用效果，所以除非是独立供暖的家庭，想要进行暖气改造首要步骤就是要向物业报备。
一、位置固定后带压改动
如果业主考虑更换原有的暖气片的话，位置摆放也需要格外注意，可以选择恢复在原有的位置，或者找专业的暖通人员设计，不可随意摆放，会影响后期的正常取暖。另外在更换暖气片以及暖气管道时，安全密闭是关键。在这过程中一定要注意带压改动，不能忽视渗水漏水隐患。
暖气管道改动时会涉及到管道更换，要注意两个方面，第一，暖气管道的材质要尽量选择符合小区水质，暖通专家金旗舰建议业主直接选择和原管道同种材质更为保险。第二，管道内径不能改为小口径，这样会造成管道内部的热水减少，水流量不足使房间的取暖温度高不起来。
二、小改少动的原则
暖气片改造施工中关键的就是暖气管道的改动，管道的位置要遵循“小改少动”的原则，即能不改就不改。为了确保暖气水的流通顺畅，提高暖气的散热效率，业主必要改的话要确保暖气管道保持平直的状态，尽量减少弯头。
三、管道内径不改小
如果业主家中需要对老房进行暖气重装的话，就可以参考上述的几点，可以避免因为施工不到位造成暖气系统的破坏以及一些不必要的损失。另外，暖通专家金旗舰要提醒大家老房暖气改造不是单凭业主一己之力就能完成的，涉及到的方方面面都需要专业、规范的设计和施工，所以必须选择资深的暖气片生产厂家。