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房产证如何过户?
我家的房产证和土地使用证只写我爸一个人的名字,我爸去世后想把房产证和土地使用证改成家人的名字,请问需要什么资料和去哪里改?程序是什么?
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第1个回答 2022-07-18
转让方应当书面提出申请,由有批准权的人民政府土地管理部门审批。
具体步骤如下:
1、以划拨方式取得的土地使用权,确需转让的,转让方应当书面提出申请。
2、有批准权的人民政府土地管理部门审批。转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查。
3、报同级人民政府批准后,再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续,并按规定缴纳土地使用权出让金。
4、到房管部门、土地管理部门办理房屋所有权、土地使用权转让变更登记手续,最后办理房屋所有权处分登记。
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