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买房后开发商交房时比原来面积大,该不该交钱,怎么交?
如题所述
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推荐答案 2014-05-02
以合同为准,合同怎么写的就怎么办,不过一般合同大多数是规定面积误差不超过3%就不收费了,超过的话需要缴纳一定费用
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其他回答
第1个回答 2014-04-28
房地产开发建设面积测绘有一个误差为3%,若面积误差在3%以内,开发商有权多退少补;若面积测绘超过3%,业主有权选择退房亦或是补齐房款本回答被提问者采纳
第2个回答 2014-04-28
误差在百分之三的部分,据实补足房价款;超过百分之三的部分由开发商承担房价款,产权归买房人。
第3个回答 2014-04-28
国家有规定,面积可以有3%的误差,误差面积双方均不需补差价,面积查超过误差的部分才需要补差价,多的按原购价部,少的开发商给予不差和银行利息。
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交房时
实际
面积比
合同
面积大
9㎡
,怎么
办
答:
如果实际面积比合同面积大9㎡在3%之内,应当按照合同约定的价格据实结算付款
;如果大于3%,在3%以内(含3%)部分的房价款,买房人按照约定的价格补足;超出3%部分的房价款由开发商承担,所有权归买房人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋...
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