1. 住房性质转变为商用,是否意味着原住宅的(均摊)土地用途同时转变为商用了。也就是土地出让年限从原来的70年变为商业用地的50年?2. 水费、电费等是否会按商业用电、商业用水而收取? 商业用电、商业用水的价格会高很多吧? 3. 如公司搬到其他地址办公(注册地址变更),是否还能将住房性质改回“住宅”(商转住)?