二套房契税怎么交

Question

我是焦作市的。06年结婚前购买一套64平米的旧房。现在刚购买一套118平米的房子。请问这契税怎么交？请好心人帮帮忙。谢谢

Answer 1

以家庭成员为单位购二套房或二套房以上的，契税都是按全额3%征收。
契税
一、普通住宅：
1、首次购房90平米以下：总价*1%，
2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
二、商业房或公司产权：总价*3%
三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

Answer 2

买房需要缴纳契税和印花税，有关规定如下： 自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按原定3%税率征收契税。 另，买卖双方需要同时缴纳印花税万分之五。 至于公共维修基金问题，请向有关部门咨询。

Answer 3

90㎡以下下的普通住宅且首次买房：1%
首次购买普通住宅90-140㎡之间的：1.5%
首次购买非普通住宅：3%
你这情况属于二套。房屋总价的3%的契税回答满意请给分。

Answer 4

90㎡以下下的普通住宅且首次买房：1%
首次购买普通住宅90-140㎡之间的：1.5%
首次购买非普通住宅：3%
希望可以帮助你。
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Answer 5

你这情况属于二套。房屋总价的3%的契税。