每5套房就有1套空着！空置率高的小区房子能买吗？

Question

如题所述

Answer 1

空置率特别高的小区，你还会买吗？全国有将近30个城市，没有5套房子就有一套房子是空着的，没有人空置率特别高的小区，那意味着这个小区的房子销售不是特别好。但是买不买得看这小区的实际情况，不是看他空置率高就不能买，这没有道理。

小区的房子一直卖不出去，如果说这个小区100套房子，你觉得你很聪明，比其他大多数人都聪明吗？当然不是，但如果说小区100套房子现在已经卖出去80套了，生产的20套能不能买？价格合适，周围的基础设施也比较完善，它也在你理想的房子条件选择范围内，那可以买啊，为什么不能买？这个空置率虽然听起来挺高的，但实际上并没有想象的那么高，不影响大家正常使用啊。

新小区房子基本都是空着的，老小区人口的密度非常高，1栋楼25层2梯4户100户，他可能已经卖出去95户了，剩下5套房子，而且还有可能是二手房，那你买吗？这个空置率可是非常低了呀，但是你不想买了。要正常人买房子，他都想买一套真正意义上属于自己的房子，就买新房子，不想买二手房。在北上广深这些地方，二手房的交易市场比较活跃是因为这些地方房子很值钱，新房的价格可能更贵，二手房相对要好一点。

所以如果一个小区它的房子空置率相对来说高一点，但是它周围的基础设施比较完善，查一查这个小区的承建商也没有什么重大丑闻，问一问小区现在已经住进去的租户，简单做个调查采访小区的这个物业管理之类的也没什么问题，那这个房子可以买。很多房子都空出来了，是因为房子价格高，很多人有买房子打算，但是买不起房子，在空着不是因为没有人想买房子。

Answer 2

其实是不能买的，说明这都是被人家挑剩下的，也或者是有一些不太好的地方导致被空。比如质量不太好或者是不透风。

Answer 3

我个人觉得是不能买的，这样的房子不太好住，而且会有很多的不方便。

Answer 4

不建议购买。如果你喜欢的小区空置率过高，可能是因为这类小区的房子大多被投机者为了盈利而买走，或者是小区存在严重缺陷导致房子卖不出去。无论哪种，都很可能不交管理费，必然严重影响小区的正常运行。

Answer 5

这种房子当然可以买，因为这种房子无非就是价格贵了一些，但是论位置还是空间都是完全不错的。