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一楼带院子的房子怎样赔偿
一楼带
院拆迁
如何补偿
答:
一开始政策是院落不补偿后来听证会上压力实在太大修正了补偿政策,
凡是一楼带院房屋无论院落大小在建筑面积单价基础上上浮1.5%作为院落补偿
。如果房屋单价2万一平,算下院子总共补偿多少:40平方*20000元*1.5%=12000。50平方在闹市区的院子啊换的钱还买不到一平方建筑面积,换谁都觉得不合理,在查阅大...
楼房
准备要拆迁,
一楼的房子带小院
,小院在房产证上有体现,
补偿
的时候有...
答:
正常情况下,在房屋征收范围确定前,应当给予一定的补偿
,但如果是在房屋征收范围确定后,在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋的情况不可以给予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应...
一楼带小院
国家规定是
答:
一楼带小院
国家规定:只要是在你的住宅基地使用范围内,那么一楼的小院就是属于你的,法律对此并没有限制。通常
房产
证上会附有
房屋
的整个平面图,平面图上有画
院子的
话,那么一楼的院子连同
房子
一起属于你。如果没有的话,小院就是公共部位,应属于整个小区业主。违章建筑,是指在城市规划区内,未取...
一楼院子
都不写入合同吗
答:
开发商一楼带院子违反了法律强制性规定,根据《合同法》第五十二条的规定,属于无效行为,
开发商应当承担相应的违约责任和侵权责任
。对于已购买首层房屋的业主,因为开发商赠送行为的无效,其对花园的独占行为构成对其他业主权利的侵害,其他业主可以行使物上请求权,要求首层业主停止侵害,排除防碍、恢复原状...
国有土地上
带院子的
平房被征地拆迁,
怎样的补偿
标准才算合理?
答:
首先要看房屋产权面积(房产证),再看转换房的面积,可以置换相近户型的面积
,因为还房不可能和你原来的房屋面积修得一样,只能就近选择,没还足的面积实行国家按市场评估价收购,置换房超出原产权面积的,按成市场成本价补足房款。另外拆迁补偿政策上要公开,要有公平、公正的监督体制,但每家的具体补偿...
一楼带小院
国家规定
答:
下来我们来看看吧!
一楼带小院
国家规定1、只要是在你的住宅基地使用范围内,那么一楼的小院就是属于你的,法律对此并没有限制。2、通常
房产
证上会附有
房屋
的整个平面图,平面图上有画
院子的
话,那么一楼的院子连同
房子
一起属于你。如果没有的话,小院就是公共部位,应属于整个小区业主的。一楼的户型...
购买
一楼带
60平花园
的房子
,业主开了两平方种菜,楼上业主投诉说侵害所有...
答:
想问下这个花园是当时买房开发商赠送的吗?还是原来买房没有花园,现在自己扩建出来的?如果是开发商送的花园,那么符合情况,如果是自己扩建的,那么所有业主投诉也很正常,只能你把花园弄掉,没有别的办法。
一楼带
地下室
带院子
半包
怎么
算
答:
一楼带
地下室
带院子
半包按照800-1000元/平计算。半包800-1000元/平,还要算上现浇的面积。具体价格还是得根据方案和施工工程量来计算。
一楼带
花园
的房子
好吗
答:
按照国家等规定:自己私自加盖的
小院
也属于公用面积,一旦周围的人有意见向政府部门反应的话,不管你如何挣扎,都必须拆除小院。并且小院面积没有计算在建筑面积内,所以当你遇到拆迁的情况时,不管小院面积多大都没有
补偿
。二、
一楼带
花园的优点 1.面积大:等于多出了一间
房子
,可以供小孩们玩耍。2.活动...
买了
一楼的房子
,本来承诺有
院子的
现在没有,该
如何
维权
答:
搜集应当有院子或者开发商承诺有
院子的
证据,然后追究开发商的违约责任。
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