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乙方买房一直不过户怎么办
买房
暂时
不过户怎么
能受法律保护
答:
1、
在合同里备注清楚
房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户,那么建议
去房管局进行抵押登记
。3、公证。如果要交易不能过户的房子,
可以去公证处,进行公证
。4、找中介。虽然找房屋中介的...
买二手房付完钱后房主
一直不
办
过户怎么办
?请律师回答!
答:
实在不行可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务
,并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任,如不存在违约的地方,则是能胜诉的。也可以要求强制过户,也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。
通过中介买二手房,交了定金之后就是
不过户
,这种情况
怎么办
?
答:
1、赠与公正
,风险是他 有权取消赠与2、合同公证,合同签了字盖了手印本来就生效了,再做公证 多此一举。3、委托公证,就中介常做的,中介会说做了这个公证房子就是你的,实际上委托公证不能证明房屋产权的转移,你只是个受托人可以办理该房子的相关手续而已。如果双方对过户时间一直无法达成共识,咨询...
买2手房交了首付卖方
不过户怎么办
视频时间 01:49
我的房子买的时候是二手房,不能
过户
,那
怎么
保证我的
答:
法律上是不认可的。如果甲乙方买卖事实成立,应该有买卖契约,
那么只能是甲方起诉乙方
。
实在不行可以通过诉讼
要求房主继续履行合同义务,并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任,如不存在违约的地方,则是能胜诉的。也可以要求强制过户,也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。
...做二手房按揭贷款!
买房
征信原因导致
迟迟不
能
过户
!
答:
碰到这样的情况,一般按以下方式解决:1、更改付款方式,剩余尾款由买方全款购买;2、买方找人顶名购买,重新做手续;3、合同解除,算买方违约,买方可扣除最高20%的违约金,一般协商;客户资质是第一审核要素,本题当中的中介不专业,
没有
尽到审核义务与责任。
购买的二手房有七年了,
一直没有过户
答:
如果该房有产证,那肯定是可以
过户
,而且是必须的,就怕是因为房价涨了,房东不配合了,就希望你不要,赔你点小钱了事,这种事我见多了!如果是这样,可以申请法院强制执行,这个有先例,赢面较大!关键还是此房有
没有
产证!你这份合同是当初手写的吧?其实不该拖这么久的,应该去咨询律师的!房产...
几十年前房子
未过户
,现在卖家拒绝
过户怎么办
答:
找到原
购房
合同,请求原业主配合
过户
就可以了,如不需产权证就不用了
...而房产证写了
乙方
,但
一直没有过户
。那这房子属于谁?
答:
不动产的产权以登记为准,如果
没有
相反的证据,房产证名字是谁,房产就是谁的。如果甲与乙有转让协议,并已支付相应的对价,甲可以主张房屋的权利。
...房合同
没有
注明
过户
日期卖方
总
拖延过户时间
怎么办
?
答:
方法如下:首先,你要发函,最好是快递有接受送达的时间,催对方配合你
过户
;其次,要求中介配合你向对方要求和你过户,以后可以为你作证;最后,还是不行的话,去法院起诉对方要求对方履行合同,以上二条都是证据。
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甲方无条件配合乙方过户
买方承担一切过户费用
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