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买房公摊面积过大怎么办
买房公摊面积大怎么办
答:
1、买房公摊面积大的话,
建议考虑清楚再购买
。如果是多层住宅的话,由于没有电梯等设备,公摊较小,7%-12%是比较合理的,太大不划算;如果是小高层(总高7层-11层的楼房)公摊最好控制在10%-16%,带电梯的是15%—20%,至多不要超过25%,过高的话并不划算;高层住宅(也就是总高度超过...
公摊面积
超过国家规定标准
怎么办
答:
如果超过国家规定的话,是可以进行投诉的
。分摊原则如下:(1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。(2)为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套...
买房
交付的房子住房面积小了
公摊面积
却多了
怎么办
?
答:
你的情况我也有,没有关系,
继续交贷款就可以了
。如果你办的是公积金代扣,那就要等你的公积金没钱了,银行就会给你写信,叫你继续存钱还贷款。如果不是继续交就可以了,还可以用还款书到原单位盖章,将还的贷款的钱数到银行取出来继续还贷款。也可以节省目前不必要的开支。
买的房子
公摊面积过大怎么办
答:
当买的房子公摊面积过大时,可参考以下行为去合理维护自己的权益:
1、房屋结构,与开发商签订合同要保管好,留印副本。2、咨询律师
,看开发商构成欺诈,还是诈骗。3、
找正规的测量单位测量后开具证明,留作证据
。4、
检查房屋是否由其它问题,一并列举
。5、
要求退房,或者换房,同时补充差价和损失
。6、在...
公摊面积
增加
怎么办
答:
公摊面积增加时,
如果不超过3%,那么购房者就必须补交房款
。因此,买房的时候要仔细看,尽量自学一些专业知识或者让专业人士帮忙,这样才能选到称心如意的房子。130平米房子公摊面积多少?公摊面积增加怎么办?下面就和小编一起来了解一下吧。一、130平米房子公摊面积多少?130平以上的公摊面积大多在30%左右。
公摊面积过大怎么处理
答:
公摊面积过大
,
处理
步骤如下:①保管好“
购房
合同”,并留一份副本;②询问当地律师,看开发商是否有欺诈行为;③让专业测量公司,测量后出具证明;④检查房屋是否存在 其它 问题;⑤与开发商协商,退房或者换房,并补差价。二、公摊面积多少合适 1、多层住宅 我们所说的多层住宅,通常就是...
公摊面积
大于30%
怎么办
答:
如果
公摊面积
和合同里的比例有着较大的差异,这种情况可以找开发商索赔。什么是公摊面积在房屋交易时,一般都会涉及到公摊面积,公摊面积其实很好理解,就是指每栋楼的产权所有人共同拥有的公共建筑面积,比如说过道、楼道、电梯等这样的公共区域。现在的商品房基本上都存在公摊面积,这也是大家
购房时
需要...
在寿光昌鸿新达城
买房
的业主们因
公摊面积大
的事
怎么处理
了?
答:
如果侵犯了消费者的知情权,可解除合同。2、
公摊面积过大
实现不了合同目的,
购房
者可以要求解除合同,开发商应退还所有房款。如果购买的是住宅,而住宅实际并不存在,只能说明两种情况,一是开发商没盖,存在商业欺诈;二是给建成了商场,违反了合同约定,也可以要求开发商退回房款赔偿损失。
我想问问
公摊面积过大怎么处理
答:
买的房子公摊面积过大,提前看房屋结构,
与开发商签订合同要保管好,留印副本
。还可以
咨询律师
,看开发商构成欺诈,还是诈骗。然后
找正规的测量单位测量后开具证明,留作证据
。
检查房屋是否由其它问题,一并列举
。
要求退房,或者换房,同时补充差价和损失
。房屋的公摊面积要实地测量,根据房屋的使用功能和相关...
房子
公摊面积过大
可以退房吗?
答:
如果说房子的公摊面积已经超过了法律的规定,原则上来说是可以退房的,不过为了方便,在和开发商签署
购房
协议的时候,就要约定公摊的比例,毕竟国家现在没有出台任何一条法律,有明文规定房屋的公摊面积是多少,只给出了一个大概的范围,所以因为
公摊面积过大
,而退房是比较困难的。像现在城市当中比较常见的...
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