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买房后没住过要交物业费吗
物业费
包括哪些?什么情况可拒交物业费?
答:
什么情况可拒交物业费?1、没签物业服务合同合同这个文件在各行各业都占据着很重要的地位和作用,如果小区的业主与物业公司之间没有签订相关的服务合同,说明业主没有聘请该物业公司为业主服务,所以就不应
交物业费
。但如果物业公司与业委会签订
了
物业服务合同,而未与业主个人签订物业服务合同,那么业主就...
房产过户后,原房东拖欠
物业费
怎么办 ?
答:
建议按照与原房东签订的房屋买卖合同中相关约定处理,一般情况下,合同书中会对该房屋在买卖之前的费用分担责任有明确的约定,如果
未
在合同书中约定,只能由买方承担该项费用
了
, 毕竟房子已经过户完成。
刚
买了房子
现在
买房还要交
配套设施
费吗
答:
不会超出50元(有个别的
收
手续费:就是跑腿费) 装修押金:安要求装修不会扣钱还可以退(一般都可以让施工单位垫付:这样也对你的装修有保障但装修队伍不干这在谈判技巧) 预交1年的
物业费
:也是可以的毕竟是管理服务费 配套费:什么配套费要细说明才好分析, 门:没有写到合同里只能上当 认
了
,...
新房钥匙没有给,物业要求按照
购房
合同的签订日期收取暖费
物业费
。
答:
显然不合理。按法律规定,商品房之交房之日起,使用权才从开发商转到业主手里。业主没有使用权却让其
缴纳
取暖费,显然没有法律依据。就算有当地政府的文件,也是违背
了
我国民法通则和物权法规定。因此,你这个取暖费是开发商承担。
买房后
不收房对业主有什么影响
答:
买房后
不收房对业主来说将会失去期限利益,并且还要承担一些
物业费
的违约金,根据相关规定,如果是业主自身的原因不收房,在超过收房期限后就会默认业主同意收房,并开始收取物业费,就是还没办理
入住
手续入住这一段时间还是要支付物业费的。另外,业主不收房的话,如果在被默认收房后发现房屋存在质量问题,...
...房地产开发公司就让我们这些
买房
的
交物业费
,这样合法合理吗?_百度...
答:
不合理,在
未
办理办理正式的交房手续之前让
交物业费
都是不合理的
物业收
砸墙费合法吗 哪些情况可拒交
物业费
答:
4、没有收房 通常来说,物业费是从购房者正式收房时开始计费的,如果购房者还没有收房,而物业公司却要提前收费,那么业主就可拒交。不过,如果是在购房者
买房后
,却
没有入住
,那么在这种情况下还是要正常
交物业费
的。5、有证据证明物业服务太差 物业的服务质量达不到合同约定的标准,这是很多业主拒缴...
摩托车在小区内被偷走,业主以此为理由拒交
物业费
,后来怎样?
答:
谭先生以为,本人的摩托车丧失与物业有很大的关系。谭先生称本人当初在
买房
的时分,就与物业签署了效劳合同,合同上面写着有24小时的保安巡查。另外在小区的监控视频中,没有看到有保安巡查。谭先生以为物业公司
收了
本人的
物业费
却没有实行义务,请求物业公司赔偿本人的损失,免除本人拖欠的物业费。物业公司...
买房子后
多久可以交房,三年不交房正常吗?
答:
集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商,拖延时间或找各种理由开脱,或作出各种承诺,以平息业主的怒气。但有可能经过数次协商后,开发商仅承诺给少量的赔偿或减免一定的
物业费
补偿。或向房屋建设管理机关反映,请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权,没有民事审判权,只能处罚...
买新房要交
哪些费用
答:
买新房需要交
的费用有:契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、房屋登记费、工本费、证照印花税。1、契税。按照房屋总价的适用税率来缴纳契税,一般税率为3%-5%,不同地区的税率会有所不同。2、印花税。按照房屋总价的0.05%缴纳印花税。3、房屋维修基金。按照房屋总价的2%缴纳,有的地区是按照3%...
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