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买房后没住过要交物业费吗
新
买房
在老小区遭排挤怎么办
答:
2.住在老小区,不
需要交物业费
我在老小区的房子里住
了
差不多五六年的时间,从来就没有
交过
物业费,也没有人来收过。物业费虽然不多,但是每年都要交,对于一个家庭来说,其实也是一笔额外的开支。能省则省一点也挺好的。3.老小区停车很方便,也不收费 我们小区空间大,有多半住的都是一些年龄...
不
交物业费
的正当理由有哪些
答:
所以,小昭
买房后
,不管住不住,都应该
交物业费
,这是毋庸置疑的。 误区二: 不签物业合同就不交物业费。 艾经营的网吧位于某市某小区。2010年7月,小区业主委员会、居民楼业主委员会、物业公司签订《物业管理委托合同》。合同签订后,物业公司按照约定提供物业服务,但艾某以没有与物业公司签订物业合同、物业公司提供的...
房子过户,
需要
注意些什么?
答:
房产证、资金托管协议、资金托管凭证、完税通知单及相应税票、网签合同、网签备案单、土地证(若办理
了需
提供) 限购单 4.查封、抵押、信息占用、产权人去世
未
办理继承更名手续的房屋无法办理过户;5.产权人身份证信息与
购房
时使用的不一致时,不能直接办理过户,需到户籍所在地开具户籍证明。
买房
是不是交了首付
就要
开始
交物业费
答:
上房后才
交物业
管理服务费,具体根据当地情况规定而定
物业费
什么时候开始交
答:
不管住户是否居住,是否装修。因为开发商交楼后,房子就已经算是业主的财产
了
。同日起物业公司的服务就算在业主身上了。是否装修和入住,属于业主的自由选择,但是不能以
未入住
或未装修为由拒绝
缴纳物业费
。 第二,物业费标准采取的市场价格机制, *** 不限制。你在
购房
之前就应该被告知物业收费标准。签...
买房子
除了房款还有什么费用?交多少?
答:
2、 营业税:房产证
未
满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般
需要买房
人把双方的交易费都交
了
,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内...
购房
者
买房
和交房时
需要
注意哪些问题?
答:
要挟的是业主的生命平安。还要看门窗能否严丝合缝,烟道能否畅通等等,假如呈现问题,要及时请求开发商整改。否则假如你先签字后验房,签字之日
后就要交纳物业费了
,并且签字后发现房屋存在质量问题,就需求找物业来处理,要是物业不愿意处理开发商的遗留问题,可能还需求业主本人花钱修房子。
新房交房时
需要交
哪些费用?
答:
买新房需要交
的费用:(一)买商品房需要交的税: 1、契税,
购房
总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% 。(二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金。
物业费
要提前
交吗
答:
具体可以预收多长时间要看当地的指导条例,一般不超过一年。哪些情况可以拒交物业费?1、没有签合同。
购房
者在
买房
的过程中不仅需要签订房屋买卖合同,还需要签订物业服务合同,如果业主与物业公司没签物业服务合同,那么也可不
交物业费
。2、违规收取物业费。违规收费的情况在我国各种交易市场都是很常见的现象...
买房子
,除了房价以外
还要
叫什么钱?
视频时间 00:24
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