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买房后没住过要交物业费吗
交了物业费还要
再交电梯
费吗
?
答:
很多人以为新房交房后,每月只需给物业
缴纳物业管理费
就行。可实际
入住
后,不少人发现自己小区还要单独缴纳电梯费。到底
交了物业费
再单独缴纳电梯费合不合理?要搞明白这个问题,先得了解物业费的构成。物业费包括什么 物业费包括什么一般分为一下几部分:1、管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利...
未居住
房产
物业费
纠纷怎么解决?
答:
有必要的话还要到房地产交易中心查询原始证明。在我们的现实生活当中,经常有一些人购买房屋
之后
还没有来得及装修
居住
,所以认为此时是不
需要交纳物业费
用的,但实际上这样的一种认识是错误的,由此而发生的一些物业方面的纠纷是需要解决的,可以通过协商或者诉讼方式解决。
收房时
要交
哪些费用 各种名目记清楚
了
答:
供暖费。如果是在6月
之后
办理收房
入住
手续,通常业主会被要求先
缴纳
一个供暖季度的供暖费用,根据每平方米的供暖费用乘以房屋面积来确定具体金额。其他相关费用。除了上述费用外,还有装修保证金,车位地锁、门卡等押金,水电周转金,燃气开通费等款项,并按照各个
物业
公司的要求明确具体金额与收费方式。小编在...
真的有必要
买房吗
?人一辈子正常只能住7.80年,所有的房租不比一套房子...
答:
当然,租房生活的理念也不一定是错的,其优势可以根据自己各方面挑选不同风格的房屋租住,年轻人的事业和爱情都处于不确定阶段,未来都充满未知,此时应该先选择在自己工作地附近租房,一旦出现变动,就可以很方便的转换。房价变动不需要关心,因为做根起就不打算
买房
,所以房屋售价涨跌对于租房生活理念的人...
...
收
的这些费用合理吗?(见清单),商品房小区的
物业费
中必须包含的是哪些...
答:
13、可视对讲费用,应该看
购房
合同里是否有这一项。如果购房合同里已经含有这一项了,那么就不需要另外收费。如果没有这一项,那么就是业主可以自选的,强制收费的话就不合理。14、车位停放费,正常。具体收费标准查看物价局审批文件即可。这个表格你可以打一份,然后到市物价局投诉他们
物业
公司违规收费,...
在
买房子
的时候没有跟
物业
公司签过合同他们能告你吗
答:
在没有签
物业
服务合同的情况下也可以起诉处理物业纠纷,起诉处理物业纠纷的条件是,原告跟物业纠纷有直接利害关系,有明确的被告,有具体的诉求,有物业纠纷的事实和理由等。没有签合同,但物业公司已经履行
了
应尽义务的,视为物业服务合同的成立。一、没有签合同物业纠纷可以起诉处理吗? 没有签合同也可以起...
写明不
交物业费
的理由
答:
不
交物业费
的合法理由有:1、对于不在业主缴纳范围内的,业主有权拒交;2、服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的,业主有权拒交;3、提供
未
约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。【法律依据】《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照...
哪些情况下拒交
物业费
没问题?一定要小心
答:
这个时候
购房
者还没有实际接房
入住
房子,由于开发商单方面的原因造成延期交房,那么业主就不用
交物业费了
,而应该由开发商承担物业费。3、未经相关部门批准并不是所有的物业公司收取物业费都是合法合规的,有些物业公司在手续不齐全的情况下就开始收取物业公司的物业费了,而事实上,物业公司要想收取物业...
房子已经过户给买家
了
,贷款还没有收到,
买房
人强行要
入住
,怎么办?
答:
依照国际惯例和平等原则办。无合同书,或是合同书无约定,按国际惯例办。要是没有约定交房标准,那么就只有在小区业主接到全款
买房后
交房。行驶国际惯例一手交钱一手交房,还可以说成公平公正对等原则。在交易全过程中,彼此本便是权利与义务对等的。卖家还收走到所有购房款,从但是别人房屋早已产权过户给...
我想在我们市里面买一个房子,但我没有过
买房
的经历,买房时要注意什么...
答:
4、物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的最新规定,开发商不得以先
交物业费
等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。 5、从物业领取钥匙时,要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。 目前,大部分的商品住宅交付时都是毛坯房。验毛坯房的程序主要是三大步骤。 第一步“看外...
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