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买房后没住过要交物业费吗
新房交房时
要交
哪些费用?
答:
现在大部分都是开发商委托物业进行交付,开发商主要负责对业主进行身份验证,收取一些遗留费用,物业公司收取
物业费
等相关费用,带领业主验房,最后发放钥匙,就算完成
了
交房的基本程序。交房即开发商向业主履行交付的义务,委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商...
千万豪宅因欠缴20万
物管费
无法
入住
,前业主留下的
物业费
该由谁负责?
答:
可以说
买房
处处都是坑,要想成功买房,最好找一个靠谱的中介,虽说是会收一点中介费,但总比自己摸不着头脑好。我个人建议还是买二手房风险最小,并且还可以立刻
入住
,不喜欢原房的装修风格也可以拆
了
重装。陈女士现在应该做的是向原房主讨要
物管费
,如果不成功的话可以和物管协商少交一些,毕竟物管也...
预防商品房收房时被坑,
就要
注意以下8项
答:
若是
购房
者在指定的时间内没结清房款,那么开发商是有权推后交房时间的。⒉
缴纳
契税要签协议缴纳契税问题是业主和开发商之间很容易产生分歧的地方。对于契税缴纳这个问题,业主可以与开发商签订一份协议,双方约定好需要承担的违约责任,约束对方。⒊注意
物业费
不能乱每一个新建小区的物业都是由开发商选聘...
买房子交
完首付,
购房
合同上没有写
物业费
物业公司,售楼处说物业费和...
答:
买房
同时也是买
物业
服务,
购房
合同和物业合同要同时签,不满意的物业服务,你可以不买房。在于你的选择,开发商有义务但不是必须告知你这些事的。
交房
要交物管费
合理吗?
答:
交房捆绑式的
交物业费
是不合理。按照规定的交房顺序,开发商建造完成房屋并达到
入住
条件后,
购房
者与开发商办理入住手续,购房者再与物业签订《临时物业服务管理合同》,然后再向物业公司交物业费,也就是说,物业费的产生,理应是在业主交房
之后
开始交费。此外,根据《关于商品房买卖合同的司法解释》和《...
想拒交
物业费
?这几种情况下可以拒交物业费!
答:
五、没有 收房 通常来说,物业费是从购房者正式收房时开始计费的,如果购房者还没有收房,而物业公司却要提前收费,那么业主就可拒交。不过,如果是在购房者
买房 后
,却
没有入住
,那么在这种情况下还是要正常
交物业费
的。六、没有签合同 如果业主与物业公司没签物业服务合同,那么也可 不交物业费 ...
物业费
能够拒交吗?什么情况下拒交有效?
答:
假如物业公司没获准许,业主可无须
交物业费
,因而业主在交物业费时是可规定物业公司那里提供这种文档来查寻是不是应当交物业费。物业费是一项一直都是存有的花费,因此大伙儿在
买房子
的情况下不但要关心房子的价钱,还需要对将来搬入房子
以后
的其它杂费多关注一下,例如物业费,水电
费费
的资费标准这些,...
二手房交易后发现原房主有两千多
物管费未
交怎么办?
答:
我展开来和你说下:按照
物业
与业主的关系,也是合同关系。合同关系有一个相对性,也就是之前业主欠的管理费,不能向你主张。但是现实中,物管是他妈生的,所以你这个没有办法搞定的话,你就看你的
购房
合同。如果你的购房合同有讲,但是没有约定清楚,你是不是找了中介
买房子
的,你找中介。最好是...
保修期、房产证、
物业费
…收房常见问题集锦
答:
有读者咨询,新房入住通知单下来
了
,但如果不领钥匙不入住不装修是否可以不交物业费。物业费应该是从开发商通知业主领钥匙之日起收取,如果房子具备交付条件,即使业主不办理入住手续,也是
要交物业费
的。因为物业管理的服务对象是物而非业主,所以,物业服务费的缴纳不以入住为前提。虽然业主
没有入住
,但...
新房交房都
要交
哪些费用呢点很容易遗漏
答:
为了解决业主朋友们的疑惑,接下来小编将为大家介绍交房
要交
哪些费用,希望能够帮到大家。一、新房交房都要交哪些费用—维修基金维修基金大家知道吗?维修基金和
物业费
是不一样的,它指的是住宅的共用部位和共用设施设备等保修期满后的大修、更新和改造等。这比费用是任何房地产开发商和物业公司都没有权利...
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