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住宅底下的商铺是多少年产权
商铺产权
是否为40年到期后怎么办拆迁的话补偿标准
是多少
?
答:
纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年
。你所问的情况要看取得的证件上对你楼下商铺的用途性质是怎么定义的,如果是纯商就是40年,综合50年,如果也是规划为住宅那就是70年,不过其性质不是商铺了。到期后怎么办?有年限的是土地年限,土地上的建筑物永远是买受人的,如果土地年限到期了,...
小区
商铺
土地使用年限是多久?
答:
一般是40年或者50年
。40年产权的商铺主要针对纯商业地块,我们地块的用地性质是兼容住宅和商用的,但商铺产权都是70年,因此可以放心。这种在住宅底下的商铺,可以按照普通商品住宅的产权算。同时这块地的使用年限原本就是70年,不管上面盖什么建筑,理论上商铺的产权都可以拿到70年的产权证。 一、小区商...
商铺产权
年限到期了怎么办?哪种商铺值得投资?
答:
首先商铺产权年限:分为40年,50年,70年
,40年就很正常了,一般商业都是40年产权。那50年呢,这类商业多数属于综合用地,有工业用地,教育、科技、文化、卫生、体育等用地等等都是50年产权,包括大家经常接触到的商住两用公寓,多半也属于50年产权,还有一部分是当时开发商拿地较早,个别政策原因,所...
住宅
底商性质是什么
答:
【输入面积,免费获取装修报价】住宅底商性质是什么\r\n住宅底商产权性质和住宅一样,
一般是70年
,我国现行法律法规对土地使用权出让年限为70年,住宅用地、工业用地为50年。住宅底商是指住宅第1层、第2层,其价位比较低,开发商通过转向做底商,可以卖个好价钱。\r\n住宅底商与商铺区别有哪些\r\n1、...
住宅下面是商铺
,请问
房屋产权是70年
还是40年,请朋友帮忙解答,多谢!_百...
答:
住宅j 70年,商铺是40年
。因为:1、商铺、
住宅等商品房屋产权没有期限
。2、土地有出让年限。住宅用地70年,商业40年。“(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或其他用地50年。”3、土地出让年限届满...
商铺的产权是多少年
?
答:
我们地块的用地性质是兼容住宅和商用的,但商铺产权都是
70年
,因此可以放心。这种在住宅底下的商铺,可以按照普通商品住宅的产权算。3、同时这块地的使用年限原本就是70年,不管上面盖什么建筑,理论上商铺的产权都可以拿到70年的产权证。所以,商铺的产权一般都是40年的。
商铺产权都是多少年
的
答:
1、商铺等商品房屋产权没有期限。 2、土地有出让年限。 住宅用地
70年
,商业40年。 (一)居住用地70年; (二)工业用地50年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; (四)商业、旅游、娱乐用地40年;( (五)综合或其他用地50年。 3、土地出让年限届满,商品房还是你自己的。 只是由于出让金交纳了40-70年,...
...房产证上写的是使用年限是五十年,而其他纯
住宅的是
七十年,请问为什 ...
答:
纯住宅是
70年
,纯商业是40年,你这属于综合用地,使用年限为50年;50年以后的事我建议不要过多考虑,怕到不了50年就面临拆迁,你等着拿拆迁费就行了,如果50年后没有拆迁,根据之前的实行的相对规定,补交一部分土地出让金就OK了,真到了那时怕又会有新政策,可能是免交土地出让金,使用年限自动...
底商
产权多少年
答:
商铺产权是
40年
。1、商铺产权也是根据建设用地性质来决定的,商业用地上商铺的产权年限是40年,现在开发商出售的商铺大多是商业产权,也就是40年的产权年限。2、但是也有一些综合用地建在一些商铺上,产权年限是50年。买商铺之前要向开发商了解清楚商铺的建设用地性质。扩展:住宅建设用地使用权期满后,...
产权
是
70年
但一楼是
商铺
答:
简单来说也就是住宅产权是
70年
,商住房是50年,纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿的效力和管理,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条 不动产...
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