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农村房子为什么不能过户
购买
农村
一私人安置的一宅基地,因当时安置后我就在上面建了
楼房
,我和...
答:
宅基地是
农村
集体所有的,只分给该村社员的,如果你不是该村社员则由老证所有人办理宅基地使用权证,然后你再与他补签
房屋
的转让协议,内容是你建房,费用从给他的钱里扣除,实质上还是你只支付买他的地的钱,是补签,不需再支付,但该
房子
你很可能办理
不
了
过户
手续,你只享有房子的所有权,而且...
请问一下一,我刚买了别人的
房子
,是
农村
的,只有土地证,应该怎样办理
过户
...
答:
农村
集体土地目前可以而且只能在村集体成员间进行转让。先向集体后向乡镇土地部门办理相关手续。如果你是城镇户口,是千万
不能
买的,即使买了,也不能享受国家法律保护的,就算以后土地升值了,原房主随时可以打官司,从你手中收回
房子
。你是半点方法都没辙的。
...派出所的人说没有
房产
证户口本
不能
户口
过户
,这是
什么
规
答:
兄弟二人连同父母都在一个户口本上,说明还没有分家,没有分家就是一个整体,可以先分家,分开户口本,然后再进行财产分割就可以了。
真正懂行的人,都
不
会碰哪几类
房子
?
视频时间 00:27
农村
的
房子
只有土地使用证,
房产
证被政府扣押。怎么样弄回来?
答:
如果是只是土地使用证的话就没
什么
关系 。应该只有使用而已。并没有
房产
证可以抵押。所以房产证上也没有登记你爸爸的名字。是
不能
从法律
过户
的。
农村
宅基地使用使用15年后法律上承认是土地使用权的拥有者吗?_百度知 ...
答:
如果没有可以.但在家庭中如果意见不统一,可以协商解决,协商不成可以上诉,让法院来判,但我想法院来判应该也是按少数服从多数的原则来判,只要多数人的决定没损害少数人的利益.你父亲的户口
为什么不
在本村?是迁出去的,还是本来就不在?不管是迁出去的还是本来就不在本村,你父亲怎么修都不是你父亲的
房子
,...
在
农村
有栋
房子
,有
房产
证,集体土地证,双方买卖合同及公证。双方都是本村...
答:
由村里出面证明同意转让后,到国土资源部门办理土地权证。还有一种就是到国土部门申请转为国月有土地后,挂牌出让,你再购卖国有土地使用权,也能办证,这只能在规划的集镇可行,如是在县城或是市城乡毕结合部,就是小产权房,只有国土部门把你那收为国有土地储备后,地能挂牌出让,你才能买成。
农村
自建房交了定金后,
房子
过
不
了户卖家不肯退还定金怎么办
答:
房东
不
退给你 你也别跳脚骂街。现在是你好好跟房东协商,退一点是一点。态度好一点。人完全可以不退你的。换我做房东也不会退你。租房占用了不少时间不说,交了定金又反悔,那些被拒绝的租客怎么想?房东不退给你 你也别跳脚骂街。现在是你好好跟房东协商,退一点是一点。态度好一点。人完全可以不...
房产
证所有人卖的
房子
有效吗
答:
事实叙述的挺清楚的,我来归纳一下:1、需弄清楚
房屋
用地的性质,到房管部门咨询,如果是集体用地那么买卖合同无效;2、需弄清楚当地的房地产买卖政策,也要到房管部门咨询,看这类房屋是否可以买卖,买卖所需的手续等;3、需整理一下当时你们两家交易时的各种证据,收集对方家庭成员知道并同意买卖内容的...
办理
农村不
动产证?
答:
一般办理
什么
证件,都得提供一大堆的材料,办理
农村不
动产证同样如此,你需要提供以下的材料:1、登记申请书,就是办理不动产证的申请书;2、申请人的身份证,最好复印身份证与户口簿一起前往;3、宅基地的使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;4、申请登记
房屋
,符合城乡规划建设的证明,...
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