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和中介看二手房都问些啥
一般
看二手房都问
点啥
答:
一般看二手房都问点啥1、询问房屋的按揭状况:判断房子是否属于按揭
,若有,必须解除按揭,然后再进行买卖。产权证书是业主对该房屋拥有所有权的唯一凭证,而无产权证书的买卖对买方而言存在着巨大的危险。房主可以拿到产权证书,然后把它抵押或者再出售,即便现在没有以后办理取得,也可以把房子抵押或者再出...
看二手房要问些什么
问题
答:
二手房要注意些什么?
1、核实卖方的身份
。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的...
问中介
买
二手房
需要注意哪些问题?如何讲价呢?
答:
1.多到几家房产公司和楼盘去看,多比较,不要相信销售人员的话。2.要买现房,不要买期房
,因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间,心理非常着急。现房房屋质量可以观察。最近一个月许多过去已经卖完的楼盘又重新开始销售了就是一个很好的例子。3.针对房产商和炒家开出的房价一定要大胆砍价,...
在天津,第一次
看二手房要
注意看哪些地方?有
什么要问
房主
和中介
的吗?急...
答:
1、首先要看看卫生间有没有出现渗水现象
2、看看阳台有没有裂纹现象 3、
客厅现浇面有没有裂纹
(如果没有吊顶)4、房屋采光方面 5、下水道有没有堵漏现象 6、最重要的是要打听一下房子是因为什么原因才出售的 二、
问房主的问题 最要就是 房屋产权 是否清晰
,不要当面问房主为什么卖房子,他不会跟...
二手房中介
打电话询问业主房屋信息语言技巧
答:
没有什么技巧,打电话打的多了就知道了 无非就是 1 你是有套XX小区的房子在卖,2 卖多少钱,3 房子是什么朝向的,什么装修 4 房子是贷款买的还是全款买的 5 什么时候看房方便 6 房子是您本人的 还是家人的 7 假如客户买的话 您是要求一次性的 还是贷款也行 ...
我想问一下
二手房
看房注意事项都有哪些?
答:
二手房看房注意事项肯定是比较新房多得多,应该都知道
看二手房都
是从
中介
那边开始看,而新房是从开房商那边看的,所以二手房买卖和新房买卖还是有很大差别的,二手房买卖中注意事项,以及二手房买家看房注意事项都是需要购房人了解的。那么二手房看房注意事项都有哪些?1、准备一个手机号。专门是用于留给房产...
二手房
看房需要注意哪些?
答:
4、房屋居住成本。主要体现在水电费、燃气费、物业费、暖气费等方面。北方城市郊区的房子有可能是小区自供暖或地暖,相对于市政供暖,小区自供暖成本较高,地暖成本最高。5、房子质量问题。除了房主
和中介
说的之外,购房者要仔细核实,现场
查看
是必要的,最好也去该小区的网络社群里了解相关情况。
看房子
周边有...
二手房中介
打电话找房源应该怎么说,说哪些?
答:
4、了解买房的原因,比如客户是需要学区房还是婚房等,还有客户的一些生活习惯,对周边环境的要求等。5、客户对楼盘的了解程度,是否真的想要购买,对价格的要求跟市场价相差的幅度。打电话注意内容和节奏 1、打电话的前10秒很重要,要争夺到客户的注意力,那么热情、礼貌的问好就是最好的引人注意策略...
购买
二手房
应该注意哪些问题?整个流程是怎样的
视频时间 01:45
为什么在
中介
买
二手房都问
你是一次性付清还是贷款啊?我很疑惑谁能够告诉...
答:
买房无非就是这两种付款方式啊!100万的房子,你有100万现金就可以一次性付清!而你只有70万现金,那势必就需要30万贷款啊!一次性付款和贷款的买卖操作流程是不一样的,当然
要问
清,更何况如果你要贷款,还要审查你的资质是否可以贷款,如果不可以,那你连
房子都
不能买 ...
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