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商品房有预售证可以备案吗
商品房预售房
合同如何办理
备案
?
答:
商品房所在地的国土资源局负责本行政区域内的商品房预售合同登记备案
。预售人提供材料齐备的,房产部门三个工作日内完成登记备案手续,在商品房预售登记备案表上签署意见,并在备案表和预售合同上加盖“商品房预售登记备案章”,留存一份商品房预售登记表,另两份分别由预售人、预购人留存。(三)主管行政部...
商品房预售
怎么登记
备案
答:
商品房预售
合同
备案
是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售
许可证
》和预登记通知单后,在与承购人签订《 商品房买卖合同 》之日起30日内,由房地产开发企业向项目 管辖 范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。 房地产开发企业应当自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行...
预售
合同房管局
备案吗
答:
预售合同需要在房管局备案
。在商品房预售合同签订的一个月之内,就要到当地的房管部门进行备案的手续。房屋备案就是房地产管理部门为了规范房屋买卖进行的登记工作。备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序,网签备案,可以有效的防止一方多卖的情况出现,...
新楼盘房产五证齐全
可以备案吗
答:
五证齐全是可以备案的
。查询五证是否齐全的具体方法:第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。第二,我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商...
预售
合同要到房管局
备案吗
你好?
答:
1、如果与开发商签订的是预售合同,也需要到房管局备一下案
。因为根据经营管理的条例,在商品房预售合同签订的30天之内,就需要到当地的房管部门进行备案的手续。2、现如今购房合同一般来说都是在网上进行备案,整个备案的流程也没有多么复杂,备案成功之后,对于购房者来说会有一定的好处,比如能够防止...
商品房预售
合同需要登记
备案吗
答:
一、
商品房预售
合同需要登记
备案吗
1、根据规定,
预售商品房
合同签订之后,预购方如果没有
取得房屋
权证,预售方没有经过预购方的同意,就和同一预售商品房跟他人签订预售合同的,认定为合同无效。如果合同的预购方已经取得了房屋权证,那么认定后合同则有效,但是预售方给前一合同的预购方造成损失的,需要...
什么是
商品房预售
登记
备案
,什么是商品房预告登记?
答:
1、
商品房
买卖合同登记
备案
后,购房者可以和开发商在
预售
合同中合同约定预告登记。 2、约定后,购房者到房地产管理部门进行申请,经过受理审核后,由房产管理部门记载于登记簿,购房者交费后领取登记证明。 3、办理登记预告需要提交的材料有:预告登记申请书;申请人的身份证明;已登记备案的商品房买卖合同,以及当事人关于预...
商品房预售
是否需要
备案
答:
开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理
商品房预售
合同登记
备案
手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
售楼处买的现房签的
商品房预售
合同
可以
到房产
备案吗
答:
买房程需要两重要证明债务债权证明房屋买卖合同合同需要房产局进行备案防止发商房卖房
能备案
合同债务债权关系表示发商欠房接着预告登记确定物权证明拿候证明房任何抢走管走手续 发商房必须五证家才允许卖预售五证办要建立其四证基础才能办理所没
预售证
卖房违合同签合同要求填写发商楼盘预售证号没肯定签合同风险...
有预售许可
证就
能
办
房产证吗
答:
有预售许可证的房子能
办理
房产证
,因为预售证办理条件必须要有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书、
商品房
预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记
备案
。办理房产证有...
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