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小产权阁楼可以买吗
小产权
的房子
可以买吗
答:
不太建议购买小产权的房子
,因为购买小产权的房子风险是比较大的,会遇到不能贷款不能过户,无法办理房屋所有产权证等多种问题,而且大多数小产权的房子都是由村委组织建造,物业和其他的权益也得不到保障,尤其是在遇到政府征地拆迁,无法获得相应的拆迁补偿。小产权和大产权的不同:1、大产权房五证齐全...
小产权
的房子
可以买吗
答:
法律分析:小产权房理论上是不可以买卖的
。购买小产权房的风险有如下几点:1、不能贷款,不能过户。由于土地性质的原因,小产权只有居住功能,就连购房贷款都不能办理。2、易出问题,维权难。3、物业和其它权益得不到保障。4、购房者在购得小产权房后,一旦遇到政府征地拆迁,无法获得相应的拆迁补偿。...
开发商销售的无房产证有使用权低价
阁楼
是否
可以购买
???
答:
可以购买,但做不了公正
。应为房子没有产权所以不能公正,今年国家将要出台针对小产权的政策,现在能不能拆不好说。应该不会!法不责众!
房子是
小产权
房,没有房产证,
可以买吗
答:
不建议购买
,(一)小产权房的定义 小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权...
小产权
房子
可以买吗
?
答:
一般来说,
小产权
房是买不到的。小产权房属于不能对外交易的房屋,对外交易不受法律保护。人们在支付房价后无法取得合法财产,因此无法确定房屋的所有权。因此,购房者
购买
的小产权房不能公开转让或抵押。万一房屋拆迁,依法不能补偿。二、买小产权房有什么风险?1.产权不完整 小产权房之所以叫小产权房...
小产权
的房子
可以买吗
,风险大吗
答:
通常来说,
小产权
房是
可以购买
的,风险不是很大。购买小产权房主要分为以下两种情况:1、如果你买房的目的是自住,那么,风险并不大。首先,你的房是盖在村属的土地上,土地归所在村集体所有,所以,发生产权争议的可能性非常之小。作为对该房产的准司法仲裁主体的村委会是承认你的产权的,如遇到拆迁...
小产权
房
可以买吗
?
答:
最好是不要购买
小产权
的房子,如果是农村自建房,并且自己是农村集体户当中的成员,小产权的房子是
可以购买
的,但如果是城里人,最好是购买大产权的房子,这样能够保障自己的合法权益。因为大多数的小产权房是不具备有房屋所有产权的,所以不能够按照正常的流程办理过户,一旦出现一房多卖的情况,无法保障...
小产权
房
可以购买吗
?
答:
小产权
房是
可以购买
的,由于小产权房本身不合法,因而 购买小产权房 会具备一定的风险: 1、缺少“五证” “五证”是消费者取得房产证的先决条件,即具备 国有土地使用证 、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程 施工许可证 及商品房销 预售许可证 。包括 城中村改造 在内的房地产项目...
小产权
房
可以买吗
?如何做到签的合同有效?
答:
通常
小产权
房是因为土地实际的使用用途和规划的使用用途不一致,或实际使用人和计划使用人不一致的,而导致土地上建设的房屋也不合法。 所以对于小产权房的定性非常明确,就是违法违规建筑,所以也不可能为其登记发证,整个
购买
过程不
能
受国家法律保护。 第二,小产权房买卖合同的有效性 小产权房的购买行为本身不受法律...
小产权
楼房本村人
可以买吗
合法吗
答:
第三种解释是按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫
小产权
,又被称为乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权。第一种和第二种解释的小产权是合法的,只要交足购房款,或转让时补缴土地出让金就
可以
自由买卖(经济适用房需房屋产权证自发...
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