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小区电梯故障维修费用谁出
电梯
坏了动用
维修
资金由谁报价?
答:
通常情况下,
电梯的维修资金由物业管理公司或业主委员会负责筹集和管理
。当电梯出现故障时,物业管理公司会联系专业的电梯维修公司进行维修。维修公司会根据实际情况进行检查和评估,并提供维修费用的报价。物业管理公司或业主委员会可以向多家电梯维修公司咨询,收集多个维修方案和报价。他们可以根据维修方案的细...
电梯出故障谁
负责
答:
若无专项维修资金,
小区电梯维修费用应该由每个业主按比例支付
;物业公司利用小区内业主共有场地、设施设备进行经营(做广告)的,所得收益
归全体业主共有
,业主有权要求物业对该部分收益的支出予以公开。电梯属于公共设施,归全体业主共有。通常来讲,小区电梯大修或更换,
物业公司是不需要承担费用的
,他们也是...
电梯
坏了该不该动用
维修
基金
答:
小区电梯发生故障时,
若电梯已过质保期,物业需提出维修方案
,并在获得三分之二业主同意后,可以申请使用住宅专项维修基金进行维修;老旧小区若无维修基金,则由业主分摊费用。根据《物业管理条例》第五十三条规定,
业主应交纳专项维修资金
,该资金用于物业共用部位和设施设备的维修更新改造,不得挪作他用。电...
物业
电梯维修费谁
承担
答:
在中国,
物业电梯维修费由物业公司承担
。如果电梯故障是因为人为损坏或滥用造成的,则责任应由
损坏或滥用电梯的人承担
。根据《物业服务管理条例》规定,
物业服务企业
应当对其所管理的共有部位、共有设施保持良好状态,其中包括电梯的维护和修缮。因此,物业公司必须承担电梯维修费用。但如果电梯出现问题是由于电...
小区电梯
坏了
维修费用谁出
答:
小区电梯坏了,
维修费用通常由业主共同承担
。因为电梯是小区的共有设备,属于业主共有,因此维修费用应由业主共同承担。如果电梯损坏是由于人为原因造成的,那么责任人应该承担相应的维修费用。如果是因为正常使用过程中出现的小故障,那么物业公司应该承担日常保养及维护责任。但是一旦电梯出现大的故障,需要更换...
小区电梯
坏了要业主出钱合理吗
答:
下面小编就来给大家介绍一下
小区电梯
坏了要业主出钱合理吗?不合理的。电梯的
维修费用
这个应该是通过专项维修资金予以列支,如果物业另外收费就是属于违规。根据《物业管理条例》:第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,都是要按照国家有关规定来交纳专项...
小区电梯维修谁
来承担
答:
电梯使用时间久了可能会出现故障,需要进行维修,业主疑问的就是由谁来维修。那么,下面小编为大家分享小区电梯维修谁来承担?一、小区电梯维修谁来承担 小区电梯维修是由物业来承担,根据《物业管理条例》第二条:
业主经过选择的物业服务企业
,由业主和物业根据物业服务合同约定,对房屋、配套设施设备、相关...
小区电梯
维保费由谁承担
答:
小区电梯
维保费承担具体如下:1、在电梯保质期内,由电梯厂家免费
维修
;2、其次,物业公司按照物业服务合同对公共设施负有维护义务,应及时发现
电梯故障
并联系厂家进行维护,如果未及时发现问题则属于违约行为,应承担违约责任;3、最后,对于重大维修,
费用
应由业主负责,通过专项维修资金予以列支,不得计入...
电梯维修费用
分摊的法律依据
答:
3.
电梯维修
年检费:为确保电梯的使用寿命,必须要对电梯进行定期检查,这部分
费用
一般是由本单元业主均摊的,如果平时好好爱护,不出现
故障
,这部分费用还是可以省下来的。4.电梯电费:电梯需要用电才能正常运行,所以在安装电梯的时候,需要另外申请一个电表,专门用来计量电梯产生的费用,然后由物业统一公布...
电梯
公寓的电梯坏了,一楼的住户有义务分摊
维修费
吗?
答:
但是,一旦电梯出现故障,需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用,
则应由业主承担
。实际上,出现需要大笔资金的时候,业主委员会可以按照住宅专项维修资金管理办法,动用住宅维修基金来进行电梯的大修或者改造。如果在质保期内,电梯坏了,谁来承担维修费用呢?因使用原因或自然灾害等不可抗拒的因素造成电梯...
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