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房产证上会写阁楼面积吗
阁楼
的
面积
怎么算?
答:
法律规定层高超过2.2米就要算面积,层高是屋内净高加楼板厚度的,房产证上面的附图上应该有这块面积的
。若是自己封闭的阁楼就不算面积,没有顶的露台不算面积,有顶不封闭的阳台算一半面积,全封闭的阳台算全面积。阁楼面积是怎么算的 一般购买顶楼房屋都附赠阁楼,购买底层一楼房屋都附赠小花园。2.2...
单独
阁楼
的
房产证
是怎么写的啊?有阁楼字样吗? 我看的房子是7楼,也就是...
答:
商品住宅,没有
阁楼
字样,大于2.2米部分计算建筑面积,即
房产证面积
我买的带阁楼的房子,
房本上
是不是得把
阁楼写
进去
答:
房子阁楼一般都是赠送的,
房产证上不体现面积
,也没有单独的产权。因为它面积小,且不占用实际的面积,只在房顶上搭一个。也就是说阁楼面积不是产权证内的,所以办不了产证的。从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)...
我买某个小区的5层,赠送6层(也就是
阁楼
),
房产证上
需要
写上面积
嘛?
答:
开发商所谓的赠送是一个幌子,
其实这一块按照国家的有关规范是不能计算建筑面积的、所以房产证上是不会有这个面积的
。你可以要求查看规划局批准的建筑设计图纸,如果和实际的建筑情况是一样的,就没有什么问题,你可以大胆的卖了。祝你早日买到称心的房子。
阁楼面积
写进房产证是否意味按住宅产权处理?比如
房产证上写
建筑面积108...
答:
是的,
阁楼面积
如果能写进
房产证
,意味着和普通住宅一样符合规划,计算面积。当然,能写进房产证面积,首先要阁楼层高达到2.2米以上。有些阁楼虽然层高达到2.2米以上,但如果不符合规划,是属于违反规划的,只能使用,不能写进房产证的面积里。
开发商说
阁楼
是属于赠送
面积
,是没有
房产证
的,是这样的吗
答:
是的,
阁楼
都不计入
产证
赠送
阁楼面积
会显示在
房产证上吗
答:
赠送的
阁楼面积
是不会显示在
房产证上
的,赠送面积本身是不能办理任何权属登记的,也就是开发商在实际规划之外建设的区域。如果这些面积显示在房产证上的话,容积率等都势必会有变动,那么就与规划有差异,开发商自身还可能会受到影响。阁楼装修要点有哪些1、对于顶层阁楼来说,常常会有空间不规则、矮小等...
房产证上写
不写车库和
阁楼
的
面积
?
答:
一般不写的,
阁楼
要是房产的一部分的话,就会写,但车库一般不写,你只要保管好你买车库的相关手续就能证明车口就是你的,也有的地方车库也可以办出来
房产证
,你可以问下当地房管部门
顶楼送的
阁楼
,
会写
在
房产证
里吗?
答:
不会,因为房产规定,楼高不达标不可以卖,所以
房产证上
不会有此
买房时
阁楼
算在建筑
面积
里吗?购房者遇到什么情况可以要求退房?
答:
买房时
阁楼
算在建筑
面积
里吗?1、我们都知道顶楼的房子一般不好卖,买顶楼送阁楼是开发商为了能营销采用手段,同时也可以躲避需要缴纳的官费,这是很多地域常见的作法。2、实际上小区业主也无法办理的
房产证
,由于开发商没有将七楼面积列入建筑设计,办理证件基本上无可能。阁楼法律意义上有归属于房屋产权...
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