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房产证能过户给孙子吗
房产证
加
孙子
名字新规
答:
法律分析:可以
。需要看孩子是否成年,未成年,需要孩子出生医学证明,以及孩子合法监护人一起拿着身份证户口本,和两位老人一起办理。办理方式是,老人把自己名下房子产权一部分赠予或是买卖过户给孙子。使得孙子成为房产共有人,就可以办理孙子姓名加在老人房产证上。房产继承应先到公证处办理房产继承公证...
爷爷的
房产证能
直接
过户到孙子吗
答:
法律分析:爷爷的房子,是可以直接过户给孙子的
。爷爷可以依法订立赠与合同,将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受,或者其法定代理人表示接受后,该赠与后就成立生效。双方可以依法办理房产的转移手续。也可以立遗嘱由孙子继承自己的遗产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠...
爷爷奶奶的房子
可以过户给孙子吗
答:
爷爷奶奶的房子可以过户给孙子,但需要遵循一定的法律程序和要求
。双方应了解过户方式、准备相关材料、前往相关部门办理手续,并注意税费问题和保留相关证据。在办理过程中,如有疑问或遇到困难,建议咨询专业律师或相关机构以获取帮助。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定:不动产物权的设立、...
爷爷去世
房产证能
直接
过户到孙子吗
答:
爷爷的房子可以直接过户给孙子
。但同样要办理手续,申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。可以,但需要在遗嘱上明确进行规定,规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人,由谁继承,由被继承人生前所立遗嘱决定,如果被继承人生...
家里老人卖房
给孙子
怎么办
答:
老人房产过户孙子新规有那哪些:
1、要是房产证是爷爷本人的名字,可以直接过户
,但如果孙子未满18周岁的话,就需要监护人去做公证,然后过户签字;2、爷爷在世的话可以直接过户,但是要缴纳一定的税费,要是过世后过户的话,就需要立遗嘱公证,才能过户,过户只需缴纳工本费就可以。房产过户给孙子的方式...
奶奶的房子
可以
直接
过户给孙子吗
答:
奶奶的房子
可以
直接
过户给孙子
。签订转让、赠与或继承合同,当事人签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;领取完税凭证,办理产权变更登记。奶奶的房子可以直接过户给孙子,但需要满足以下条件:1、 奶奶必须是该房子的合法所有人,即
房产证
上的产权人;2、 奶奶必须...
爷爷买的房子
产权证
办
给孙子
行吗
答:
综上所述,
房产证
如果写的是爷爷的名字,那么就
可以
直接
过户给孙子
。前提是孙子要年满18周岁,如果不满18岁,则要监护人去做监护公证,然后在过户。【法律依据】: 《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的...
奶奶
房产过户给孙子
怎么过户
答:
建议采用买卖
过户
,即直接转让房产给儿子儿媳,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产证
大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户...
奶奶的
房产证可以
转
给孙子吗
答:
法律分析:奶奶的房子
可以给孙子
,一般为赠与给孙子,流程如下:1、当事人应当先签订一份赠与合同,再到公证机关进行公证;2、当事人携带身份证、户口本和
房屋产权证
到房屋登记管理部门申请
过户
登记;3、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核;4、房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放...
房产证可以
写
孙子
的名字吗
答:
法律分析:
可以
的。需要在签署购房合同时候,就有祖父母和
孙子
一起签字,如果孙子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理
过户
手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。这就需要孙子的父母作为监护人凭孩子出生医学证明、父母身份证、户口本、结婚证,代替孙子签字。法律依据:《不动产登记暂行条例...
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