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房子没验收交房收物业费
房子未
竣工
验收
就
交房
并
收取物业费
合理吗
答:
法律分析:房子未竣工验收就交房并收取物业费不合理,未经竣工验收备案的房屋,不能交付使用,
无权收取物业费
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。《中华人民共和国建筑...
未验收
但入住的
物业费
谁缴纳
答:
法律分析:业主缴纳。即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费
。
未验收但入住的物业费需要户主个人缴纳
,因为物业收取物业费一般是从通知业主办理交房时算起的,房子只要通过了五方验收,获得了验收合格证,具备交付条件,物业就可以收取管理费,所以即使未验收也要交物业管理费。法律依据:...
房子没验收
就
交房
了需要交
物业费
吗?
答:
房屋没有验收是不能交房的
,这会带来许多隐患,如果强制交房或入住,这不会受到法律保护,物业公司也没有管理权利,那就不存在缴纳物业费的问题了
没验房要
不要交物业费
答:
交物业费与是否验房没有关系
,物业费从业主收房拿钥匙开始就需要交了。如果业主没验房直接办理了收房手续,从办理收房手续开始就要交物业费;如果业主没验房也没有办理收房手续,那么等到了收房规定的最迟期限,开发商会默认业主已收房,这时也会开始计算物业费。物业费收取的内容物业服务成本或者物业服务支出...
房屋未验收
合格就
交房
,由谁交
物业费
?
答:
法律分析:
未验收
合格不可以
交房
,不交房,
物业费
由建设单位付。交房的话,可以要求退房。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施...
已交付
未
竣工
验收
的
房子
已入住
物业费要交
吗
答:
物业服务费一般自
房屋
交付使用、购房者(业主)领取钥匙当月,或次月起计收。具体内容如下:已
交房没
入住没装修的
房子
需要交纳
物业费
。当然,如果当地有政策,没有入住的业主可以免交或者是少交物业费也是可以的,具体可以和物业商量。根据《物权法》及各地住宅小区物业服务相关规定,物业服务费一般自房屋交付...
物权法规定新业主没收楼时,物业管理开始要求交
物业管理费
,合理吗?
答:
法律分析根据有关法律规定,物业费是从开发商或
物业交房
那天开始计量,
不
住也
要交物业费
。业主入住时,与物业服务公司签订过物业托管协议,物业服务公司已经按照合同商定以及相关限定提供服务,业主仅以
未
享受或者无需接受相关物业服务为抗辩借口不交物业费的,人民法院不予支持。也就是说,如果业主以未享受...
未交房
需要缴纳
物业费
吗
答:
业主可以拒交。综上所述,
房子没交房不要交物业费
,
未交房
的业主不需要缴纳物业费,物业费由房子的建设单位来承担。尚未交房的,应当由建设单位选聘物业公司管理,并缴纳物业费。【法律依据】:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人...
房屋没
有竣工
验收
已入住
物业费
交吗小区没有得到政府验收,但已经有业主...
答:
小区没有依法通过政府验收,但已经有部分业主入住,可以不交
物业费
,依据如下:1、依据依据《房地产管理法》第二十七条规定,以及《城市房地产开发经营管理条例》第十七条“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者
验收不
合格的,不得交付使用”的规定,以及第十八条的规定,住宅小区...
未验收
的
房子
但已经入住交
物业费
答:
物业费
的
收取
时间不是竣工之日,而是正式交房之日,当开发商合法交房之日才是,如果你们的购房合同规定的时间开发商
没交房
就要向其求偿违约金。至于说竣工
验收
之日算物业费是不对的,竣工只能说开发商工程合格,但是所有权还是在开发商手里,物业费还是开发商交的,当通过交房这个手续把
房子
的所有权从...
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