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拆迁补偿税务处理
房地产企业收到政府给予的
拆迁补偿
的
税务处理
答:
房地产企业收到政府给予的
拆迁补偿
款,主要涉及企业所得税、土地增值税.按照税法规定,几个税种对该项补偿款的税收
处理
是不同的.企业所得税处理 在企业所得税处理方面,政府补偿款项属于财政性资金,视为收入处理不冲减相关成本费用.
税务
上要判断该项政府补助是否属于不征税收入,如为不征税收入,收到当期不...
拆迁补偿
款的
税务
与会计
处理
答:
⑤搬迁企业从规划搬迁第二年起的五年内,其取得的搬迁收入暂不计入当年应纳税所得额,在五年期内完成搬迁的,搬迁收入按上述规定扣除相关成本费用后,其余额并入搬迁企业当年应纳税所得额,缴纳企业所得
税
。⑵对于符合西部大开发、高新技术企业等企业所得税优惠政策的搬迁企业,其取得的搬迁收入,在审核企...
拆迁补偿
费的会计和
税务处理
答:
第一条、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的
拆迁补偿
款,免征个人所得税.第二条、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税.企业取得的政策性搬迁或处置收入按以下不情况进行
处理
根据《国家
税
...
请问政府
拆迁补偿
款,是否要交税?
答:
按照《财政部、国家
税务
总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的
拆迁补偿
款,免缴个人所得税。按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税
处理
问题的通知》(国税函[2009]118号)的规定,对因政府城市规划...
个人
拆迁补偿
款要交税吗
答:
(一)被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋(或土地)
拆迁补偿
费及其他补助费,暂免征收营业税。(二)被拆迁个人因自用普通住房拆迁,所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换,暂免征收营业税。由于目前尚无搬迁补偿费营业税
税务处理
的统一政策,建议企业或个人在遇到此类业务时与主管税务...
企业收到
拆迁补偿
款财务如何
税务处理
答:
企业收到拆迁补偿款财务如何
税务处理
,营改增后,关于企业取得拆迁补偿款是否缴纳增值税的问题,依据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》执行,即土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税。因为财税【2016】36号文没有对
房屋拆迁补偿
是否该交增值税予以界定,同时《...
获得
拆迁补偿
款如何缴纳企业所得税
答:
计算缴纳企业所得税。3、企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产,可以按照现行税收规定计算折旧或摊销,并在企业所得税税前扣除。4、企业从规划搬迁次年起的5年内,其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额,在5年期内完成搬迁的,企业搬迁收入按上述规定
处理
。
收到房地产开发商的
拆迁补偿
款应如何入账及
税务处理
?
答:
用于安置职工的费用支出,直接核销专项应付款。企业
拆迁
通常包括政策搬迁和商业性拆迁两种形式。搬迁企业从规划搬迁第二年起的五年内,其取得的搬迁收入暂不计入当年应纳税所得额,在五年期内完成搬迁的,搬迁收入按上述规定扣除相关成本费用后,其余额并入搬迁企业当年应纳税所得额,缴纳企业所得税。
政府支付给企业的
拆迁补偿
费所得税如何
处理
答:
(1)用于补偿搬迁所得税处理结余截至目前,在
税务处理拆迁补偿
的国内企业所得税法没有作出特别规定。在外商投资企业和外国企业所得税,税务处理规范拆迁补偿是国家税务总局的最重要的文件,“关于外商投资企业和外国企业获得批准搬迁补偿费收入税务处理”(国税函[2003] 115号)。该文件的内容如下:①企业取得搬迁补偿费,重新...
政策性搬迁取得的收入如何进行财务和
税务处理
答:
企业收到符合条件的政策性搬迁
补偿
款,应先通过“专项应付款”科目核算,再从“专项应付款”科目逐步结转到“递延资产”和“资本公积”等科目。国税函〔2009〕118号文件规定,企业取得的政策性搬迁或处置收入,如果有搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,则在5年内准予企业从搬迁补偿款中...
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